海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“流州安置房B区 ”于2024年3月8日取得县级权限内企业境内投资项目备案。

　　项目报建编号为3501692403080101 ，项目（法人）单位为福州海旭建设发展有限公司。备案号为闽发改备[2024]A140015 ，主管部门为福州高新区经济发展局 ；结果显示为办结(通过) 。

　　爱企查显示，福州海旭建设发展有限公司成立于2024年2月29日，注册地位于福建省闽侯县南屿镇117县道福州市生物机电园安置房店面5#6#号楼商业店面一层02号，法定代表人为余强。

　　经营范围涉及房地产开发经营；物业管理；以自有资金从事投资活动；工程管理服务；对外承包工程；园林绿化工程施工；规划设计管理等业务。

　　该公司系福州海悦建设发展有限公司全资控股子公司，属于中建国际投资集团有限公司旗下。

　　本次取得报建备案的“流州安置房B区”，对应的正是福州海悦建设发展有限公司3.51亿摘得榕高新2023-03号。

 福州海悦建设发展有限公司3.51亿摘得榕高新2023-03号

　　2024年1月19日，福州市公共资源交易服务中心公布2023年福州高新区第二次公开出让国有建设用地使用权结果。

　　本次出让的榕高新2023-02号、03号，均位于南屿镇流洲村、柳浪村，位于福耀科技大学周边。两幅地块均为二类居住用地，总面积132.51亩，总起始价71700万元。

     两幅地块扣除邻里商业及其他配套设施计容建筑面积外，所有住宅作为安置房（具体面积以不动产登记的产权面积为准），按照9600元/平方米均价定向销售。

　　最终，福州海悦建设发展有限公司（中建国际投资）以底价3.51亿摘得榕高新2023-03号！海西房产网按照容积率上限2.2测算，该地块成交楼面价为3608.58元/㎡。

　　另幅一地块则被 福州同晖置业有限公司（守正投资）以3.82亿元摘得榕高新2023-02号。两幅地块总成交金额7.33亿元

　　榕高新2023-03号（流州安置房B区）位于南屿镇流洲村、柳浪村，土地用途为二类居住用地（R21）。土地使用年限（年）：住宅用地70年。

　　该地块共44212.73平方米（合66.32亩）；容积率1.0以上，2.2以下（含2.2）；建筑密度20%以下（含20%）；绿地率35%以上（含35%）；建筑高度60米以下(含60米)。

　　根据要求，宗地榕高新2023-03号（总计容建筑面积约97268平方米）扣除邻里商业及其他配套设施计容建筑面积外,所有住宅作为安置房（具体面积以不动产登记的产权面积为准），按照9600元/平方米均价定向销售，由福州高新区房屋征收办公室指定对象购买。

　　本次出让宗地邻里商和所有地下室（含地下停车位）建筑面积全部回购。宗地榕高新2023-03号社区工作用房、居民活动用房、社区卫生服务站、街道级养老设施须在竣工备案后三个月内产权无偿移交到福州高新区国有资产营运有限公司。

　　爱企查显示，福州海悦建设发展有限公司成立于2022年09月20日，注册地位于福建省闽侯县甘蔗街道滨城大道69号闽商大厦1#、2#楼12层1201办公，法定代表人为田丰。经营范围房地产开发经营。物业管理；工程管理服务；对外承包工程；园林绿化工程施工等业务。

　　福州海悦建设发展有限公司为莆田海悦建设有限公司全资控股子公司。而莆田海悦建设又是中建国际投资集团有限公司100%控股子公司。福州海悦建设为知名央企“中建国际投资”孙公司。

       中建国际投资集团有限公司(以下简称“中建国际投资”)是中国建筑国际集团有限公司在中国内地开展投资业务的旗舰企业。中国建筑国际是国务院国有资产监督管理委员会管理的特大型中央建筑企业——中国建筑集团有限公司（2020年世界500强第18位）在香港的上市公司，为香港资本市场最大的综合型建筑企业，连续多年入选恒生可持续发展指数成份股。