海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：永泰弥勒之里温泉理疗中心有限公司管理人将于2024年3月25日10时至26日10时止在淘宝网阿里拍卖破产强清平台进行公开拍卖活动。

　　本次司法拍卖标的:为永泰弥勒之里温泉理疗中心有限公司名下位于永泰县葛岭镇葛岭88号“樱花泉”度假屋、酒店、贵宾楼等部分在建工程及全部土地使用权【土地使用权证号：樟国用（202）第0705号】，建筑面积为28536.96㎡，用途：温泉理疗中心；土地面积：47462㎡，用途：出让。                                     

　　拍卖价格：起拍价：56000000元，保证金：5000000元，增价幅度：1000000元/次。

　　拍卖标的物包括两部分。

　　1、房屋建筑物：樱花泉双拼度假屋B区1号楼、2号楼、3号楼、5-10号楼；樱花泉四联排度假屋A区1号楼整座、3号楼整座、5-8号楼整座、10-13号楼整座；樱花泉二联度假屋A区2号楼；樱花泉贵宾楼C区1号楼、樱花泉配电房配套用房A号楼、樱花泉酒店、樱花泉叠拼度假屋C区2#楼、3#楼。

　　2、永泰弥勒之里温泉理疗中心有限公司位于葛岭镇葛岭村龟南洲的土地使用权：面积47462平方米，终止日期2037年3月25日。

　　本次拍品为现状拍卖，提醒意向竞买人自行前往实地看样。上述标的物为在建工程，已建25幢建筑物，建筑面积合计为28536.96平方米，其中有22幢建筑物已办理产权证，使用性质为温泉理疗中心，产权证号分别为樟房权证Z字第1300043、1300044、1300045、1300046、1300047、1300048、1300049、1300050、1300051、1300052、1300053、1300054、1300055、1101344、1101345、1101346、1101347、1101348、1101349、1101350、1101351、1101352号。

　　泰县人民政府专题会议纪要[2017]262号第二项（三）“关于樱花泉龟南洲项目房屋建筑分割转让问题。

　　1、为盘活闲置项目，鼓励引导樱花泉公司将龟南洲项目整体出让给有实力的经营企业，以推动项目后续开发建设。

　　2、龟南洲项目全部完成后续建设后，作为旅游设施的产权式（公寓式）酒店，依据省政府《关于化解房地产库存的若干意见》（闽政[2016]11号）规定，并在不改变项目规划用途和统一经营管理的情况下，同意分割出售；县国土局在办理不动产权登记时应在权属证书注明：酒店产权为房地产企业与购买者共有。

　　3、樟政【2001】148号永泰县人民政府关于同意延期起算永泰弥勒之里温泉理疗中心国有土地使用权年限的批复：若该公司在今日起十年内继续投资开发该地块，同意其使用权限从该项目开业之日起算。

　　弥勒之里温泉理疗中心有限公司破产清算

　　2023年7月，福建福州市永泰县人民法院裁定受理永泰弥勒之里温泉理疗中心有限公司（简称“弥勒公司”）破产清算案，并指定福州恒宁清算服务有限公司担任管理人，负责破产清算工作。

　　弥勒公司成立于1997年8月28日，注册资本8000万元，法定代表人为林哲明，经营范围包括中医理疗、温泉理疗、美容、健身房及配套餐饮业、旅游渡假服务；酒店管理、酒店投资等。

　　根据公告，弥勒公司自2007年开始，在永泰县葛岭镇开发樱花泉国际天然温泉养生俱乐部项目，项目使用权面积达47462㎡。

　　资料显示，樱花泉项目位于永泰县葛岭镇“九老村”村庄上，距福州市区37公里。项目使用权仅剩14年左右，即2037年到期。

　　截至2023年5月9日，弥勒公司共有44户债权人申报71笔债权，申报金额为2.75亿元。经管理人依法审查，确认共40户67笔债权，确认债权总额为2.31亿元。