海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：3月3日晚，央视《焦点访谈》栏目重点报道福州市规划建设保障性住房工作进展。

　　据《焦点访谈》报道，福州首个配售型保障性住房项目“滨海双龙新居”预计将在3月面向符合条件的市民开放申购。

　　“滨海双龙新居”项目位于长乐区滨海新城万新路与双龙路交叉路口西北侧，邻近地铁滨海快线（F1线）大数据站。

双龙新居效果图

　　该项目用地面积20亩，将建3栋地上26层~30层的住宅楼，总建筑面积5.56万平方米，总共701套保障性住房。

双龙新居效果图

　　户型面积分为45平方米、60平方米、75平方米三种，由福州市安居工程建设有限公司负责建设，建成后将以精装交付

　　该项目总投资2.54亿元，来源为通过企业自筹资金加国开行贷款，已落实资本金5120万元，国开行专项贷款授信2.02亿元。

　　福州市住房保障和房产管理局住房保障处处长温昌经在接受采访时透露，2024年2月，福州市出台的《关于规划建设保障性住房的实施意见（试行）》明确，“滨海双龙新居”申购的对象主要是两大类：

　　第一类具有六城区户籍的住房，收入困难的群体；

　　第二大类是具有六城区户籍的普通的工薪阶层，包括教师、医护人员、科技人员，引进的人才、社区的工作者、企业职工等等。

　　在价格上，将按照保本微利的原则进行核定，目前，经过初步的测算，它的销售价格大约是5200元~5500元，最后还是以政府核定的价格为准。

　　目前“滨海双龙新居”所在区域周边商品房均价已经超过1万元，配售型保障房的户型、面积和价格让许多工薪阶层非常期待。

　　据透露，销售价格之所以这么低，是因为配售型保障性住房项目的用地是划拨用地，而且以保本微利原则出售，这样才能让申请这类住房的人能担负得起。

　　需要指出的是，配售型保障性住房按项目进行登记和公开配售，登记和配售前由有关单位开展调查摸底和资格准入，实行封闭管理，不得上市交易。

双龙新居效果图

　　另据了解，福州保障性住房经验将在全国推广。目前，福州市正加快推进新的保障性住房建设，已初步选址8个地块539亩，规划总建筑面积109万平方米，总套数约1.24万套。

　　长乐区鹤上项目正在办理土地收储，四城区6个项目正在办理前期相关手续，下一步将逐个推出。