海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2月29日，福州市长乐区自然资源和规划局发布“关于2024年第一次挂牌出让国有建设用地使用权的公告”。

　　经福州市长乐区人民政府批准（长政综〔2024〕26号），福州市长乐区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。

　　本次挂牌出让，采取在“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。竞买申请人登录“福建省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

　　竞买申请的报名时间：2024年3月12日9:00至2024年3月21日17:00。申请人的竞买保证金必须于2024年3月21日16:00前汇至福州市长乐区公共资源交易服务中心保证金账户。经审查，申请人具备申请条件的确认其竞买资格。

　　挂牌交易期限：2024年3月13日9:00至2024年3月26日17:00。网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。

　　本次挂牌的地块编号为2024滨挂-1号，地块位于福州滨海新城湖文路南侧，智慧路东侧，士其路西侧，黄沙礁路北侧，土地用途为其它服务设施用地(B9)。

　　规划指标要求：

　　土地面积：48.41亩；容积率：≥0.8、≤1.16；建筑密度：≥20%、≤30%；绿地率：≥25%；出让年限：商服用地40年；开竣工时间：若竞得人拆除重建应在交付之日起九个月内动工建设，动工之日起两年内竣工。

　　该地块竞买保证金3990万元，公开出让起始价19950万元，按照容积率上限1.16测算，得出该地块出让起始楼面价为5328.94元/㎡!。

　　出让公告约定，该地块产权应整体自持，不得分割转让。地块竞得人须在地块所在的长乐区税务部门依法纳税，建设施工单位也应在地块所在的长乐区税务部门依法纳税。