海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2月23日，国家统计局发布2024年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　2024年1月份，70个大中城市中商品住宅销售价格环比下降城市个数减少，商品住宅销售价格环比降幅整体收窄、同比整体延续降势。

　　56个城市新建商品住宅售价环比下降

　　1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%，上海上涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

　　1月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.0%，降幅比上月收窄0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.8%、1.2%和1.6%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.6%和0.7%，降幅比上月分别收窄0.2和0.1个百分点。

　　 1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和68个，比上月分别减少6个和2个。

　　70个城市二手住宅销售价格同比全部下降

　　1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.5%，降幅比上月扩大0.4个百分点。其中，北京和上海分别上涨1.3%和4.2%，广州和深圳分别下降3.6%和4.1%。二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.1%转为下降0.4%。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%，降幅比上月扩大0.3个百分点。

　　 1月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅比上月扩大1.4个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.7%、4.5%、6.1%和5.2%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和4.5%，降幅比上月分别扩大0.4和0.3个百分点。

 　　1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有53个和70个，比上月分别增加5个和1个。

　　八连跌！1月福州新房价格环比再跌0.4%

　　国家统计局数据显示，2024年1月福州新建商品住宅销售价格环比下跌0.4%，同比下跌2.4%；厦门环比下跌0.8%，同比下跌3.8%；泉州环比上涨0.3%，同比下跌1.0%。

　　自此，1月福州、厦门新建商品住宅销售价格环比、同比全部下跌。福建三座城市当中，泉州表现相对较好，环比上涨0.3%，同比跌幅也只有1.0%，或有可能率先走开低迷态势。

　　通过上面两个图、表可以看到，2023年6月-2024年1月福州新建商品住宅销售价格环比连续八个月下跌，其中1月环比跌幅0.4%，相比12月跌幅缩窄0.2%。

　　此外，1月福州新建商品住宅销售价格同比跌幅达到2.4%，相比12月跌幅扩大0.6%。

　　在面积段方面，1月份福州90㎡以下新建商品住宅销售价格环比下跌0.3%，同比下跌1.7%；厦门环比下跌0.9%，同比下跌5.1%；泉州环比上涨0.2%，同比下跌0.6%。

　　1月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比下跌0.6%，同比下跌3.1%；厦门环比下跌1.1%，同比下跌3.3%；泉州环比上涨0.4%，同比下跌1.0%。

　　1月福州144㎡以上新建商品住宅销售价格环比下跌0.1%，同比下跌1.4%；厦门环比下跌0.2%，同比下跌3.8%；泉州环比上涨0.1%，同比下跌1.1%。

　　十连跌！1月福州二手房价格环比再跌0.4%

　　国家统计局数据显示，2024年1月福州二手住宅销售价格环比下跌0.4%，同比下跌5.6%；厦门环比下跌1.1%，同比下跌7.9%；泉州环比下跌0.7%，同比下跌6.2%。

　　通过上图可以看到，从2023年3月至今，福州二手住宅销售价格环比连续下跌十个月，其中1月份再次下跌0.4%，跌幅与12月跌幅缩窄0.9%。

　　此外，1月福州二手住宅销售价格同比下跌5.6%，跌幅相比12月扩大0.5%。

　　在面积段方面，1月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比下跌0.4%，同比下跌5.7%；厦门环比下跌1.4%，同比下跌7.4%；泉州环比下跌0.7%，同比下跌7.3%。

　　1月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌0.4%，同比下跌5.5%；厦门环比下跌0.7%，同比下跌8.2%；泉州环比下跌0.8%，同比下跌6.1%。

　　1月福州144㎡以上二手住宅销售价格环比下跌0.5%，同比下跌5.5%；厦门环比下跌1.1%，同比下跌8.3%；泉州环比下跌0.6%，同比下跌5.3%。