海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年2月6日，闽侯县人民政府发布“征收土地预公告【甘蔗街道旗下二期32.55亩商业居住混合用地项目】”。

      为实施闽侯县国民经济和社会发展规划、国土空间规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，现发布甘蔗街道旗下二期32.55亩商业居住混合用地项目征收土地预公告：

　　征收（使用）面积：2.1701公顷。征收（使用）范围：详见红线图。涉及的村集体经济组织（具体以土地现状调查结果为准）：闽侯县甘蔗街道大元村。

　　本次征收集体土地用于商业居住混合用地，为政府组织实施的成片开发建设需要，符合《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定。

其他事项

　　拟于2024年2月7日至2024年3月8日由甘蔗街道办事处组织有关部门进行土地现状调查，有关单位和个人应予以积极配合。

　　自本公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征地范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，一律不予补偿。

　　本公告在征收土地涉及的乡镇（街道）、村集体经济组织、村民小组所在地予以张贴，公告时间为十个工作日，村集体经济组织应及时将本公告内容通知被征地的单位和个人。由甘蔗街道办事处代表县政府开展补偿登记、组织签订补偿安置协议。

闽侯甘蔗C-07商住地块毗邻县政府，配建12班幼儿班

　　2023年2月3日，闽侯县自然资源和规划局发布“关于闽侯县甘蔗片区350121-GZ-C管理单元C-05至C-09等地块控规调整论证的公示”。

　　本次拟调整范围位于闽侯县甘蔗片区北部，东至交通路，西至旗下路，南至甘洲路、县石山大道，北至规划北环路。

　　为推动旗下片区安置工程，县政府已将北侧部分住宅用地出让，综合考虑安置需求及已出让边界，并结合县政府大院实际建设情况，现拟对该片区进行调整。 

　　C-05地块为公园绿地，总面积9102平米，规划状态为可开发；

　　C-06地块为二类住宅用地，面积41559平米，配套设施包括环网柜、通信机房、广电机房、配配建停车（50个）；规划状态为保留。

　　C-07地块为商住综合用地，面积21706平米（折合32.559亩），容积率2.3，建筑密度30%，绿地率35%，建筑限高60米。配套设施包括社区服务站、居家养老服务站、社区卫生服务站、邻里商业、社区终端共同配送站、幼儿园 (配建12班)、配建停车 (50个)；规划状态为可开发。其中商业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的10%。

　　其中，C-07地块对应的便是本次的“甘蔗街道旗下二期32.55亩商业居住混合用地项目”。

　　甘蔗街道旗下二期32.55亩商业居住混合用地项目位于闽侯汽车站北侧，毗邻闽侯县政府。

　　据悉，目前在建的旗下花园，总建筑面积156272.22平方米（其中地上建筑面积121268.96平方米，地下建筑面积35003.26平方米），总工期36个月，总投资额约11亿元，项目共包含10栋高层住宅及附属商业用房，配套有托幼机构及养老服务站，拟建安置房1355套，是闽侯县重点民生项目，建成后将极大改善安置片区居民居住环境，提高居民生活品质。

旗下花园实拍（摄于2023年10月）来源：遇见闽侯

　　目前，旗下花园安置房一期项目实现主体结构封顶，按照当前进度，项目将于2024年9月全部完工交付。旗下花园安置房涉及大元村、十字村、双池村的4300余名拆迁居民，建成后不仅可以改善周边群众的居住环境和生活品质，同时也将极大程度提升闽侯县城整体规划布局形象。