海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年2月18日，福州市自然资源和规划局发布“关于鼓楼区350102-HS-G管理单元G-14及周边地块控规的公告”。

　　福州市鼓楼区350102-HS-G管理单元G-14及周边地块（福大车队置换地）控规已经法定程序获得福州市人民政府批复，根据《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，现将经市政府批准的规划予以公布。

　　鼓楼区350102-HS-G管理单元G-14及周边地块，北侧为弯里路，东侧为石湖路，南侧为乌山西路、西侧为福沁路。分为三幅地块，其中，G-5为二类居用地，G-6为商业居住混合用地，G-14为高等院校用地。

    2023年9月官方发布的控规草案，鼓楼区350102-HS-G管理单元G-14等地块位于福大沁园周边，石湖路以西、福沁路以东、弯里路南侧。地块北侧为福大至诚学院和西禅寺，西侧为融侨锦江和在建的“保利天珺”项目，南侧为闽江印象、凤湖新城等社区。

　　控规草案涉及三幅地块，总面积3.69公顷（55.35亩）。

　　G-5地块用地性质为二类居住用地（现状保留），用地面积1.38公顷（合20.7亩）。

　　G-6地块用地性质为商业居住混合用地，用地面积1.74公顷（合26.1亩），容积率2.0，建筑限高60米，内部规划一处幼儿园。这也意味着，未来鼓楼核心区域，或再新添优质商住用地。

　　G-14地块用地性质为高等院校用地（现状保留），用地面积0.57公顷（合8.55亩），目前为福建船政交通职业学院新奇特汽车产业学院。