海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年2月19日，据《福州日报》报道，福州市安置房、保障性住房建设工地节后施工忙——争取早日让群众搬进新居。

　　市房管局相关负责人说，目前全市在建安置房项目36个、总建筑面积近270万平方米，预计2024年9个项目近100万平方米具备预售条件，计划全年达到竣工备案条件的项目13个、近40万平方米，可解决近1.6万安置群众选房回迁；2024年加速推进保障性住房建设，新增保障性租赁住房1万套。

　　台江区上海西新村旧改安置房项目（榕发望熙雅筑）由福建榕发置地有限公司竞得开发，该项目总投资55亿元，建设21栋21层至34层的安置型商品房（共3862套）、1栋4层的幼儿园，同时配建派出所、社区服务站、居家养老服务站等公共配套设施以及商业配套建筑，计划2026年3月竣工。

 　　项目负责人张理武说，目前项目正有序推进，A地块进入地下室结构施工阶段，B地块正进行主体结构施工。

福建榕发置地有限公司26.21亿摘得上海西新村出让地块一

　　12月10日，福州举行了年终土拍收官战。当天共有11幅地块成功拍出，总面积457.09亩，总成交金额106.02亿。

　　其中，首99号竞买人福建榕发置地有限公司（福州建发）以底价26.21亿竞得福州宗地2022-55号，楼面地价8307元/㎡。该地块备案名确定为“誉璟雅筑”，推广名为“榕发望熙雅筑”。

　　榕发望熙雅筑位于台江区交通西路北侧，西环中路东侧上海西新村出让地块一，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：选址用地面积75582平方米（合113.37亩），建筑用地面积72531平方米（合108.8亩）；容积率：4.35以下；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高 （层数）：100米以下（住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，榕发望熙雅筑住宅全部建设安置型商品房，对接销售均价为19000元/平方米，由福州市土地发展中心回购；该项目建设的安置型商品房应符合福州市安置型商品房建设标准，由台江区政府实施监管；须建设建筑面积1200平方米的社区服务站（含长者食堂），由台江区人民政府指定单位按照8684元/平方米单价回购；须建设建筑面积2600平方米（含交警中队600 平方米）的派出所，由台江区人民政府指定单位按照8684元/平方米单价回购；须建设建筑面积350平方米社区卫生服务站、建筑面积850平方米的居家养老服务站，由台江区人民政府指定单位按照7275元/平方米单价回购。

　　2023年5月25日，台江第二季度10个重大项目集中开工。其中包括上海西棚改安置房（榕发望熙雅筑）项目。

　　上海西棚改安置房项目是福州今年中心城区最大的旧改项目，项目建成后将进一步提升和完善福州西二环沿线城市空间品质、人居环境、公共服务设施配套，打造成为民生经济“双赢”、品质人居“双优”的城市更新样板项目。