海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年2月7日，福州市自然资源和规划局、 福州市 房管局下发“关于印发《保障性住房规划设计工作导则》的通知”。

　　为全面推进福州市保障性住房建设工作，规范独立建设的保障性住房建设，提升建设品质，经市政府研究同意，制定《保障性住房规划设计工作导则》，子发布之日起正式实施。

　　福州《保障性住房规划设计工作导则》主要涉及以下几个部分：

　　1、日照标准：保障性住房项目，日照标准参照旧区新建住宅项目标准执行，即住宅建筑每套至少有一个居室(居室是指卧室、起居室)，按大寒日对内日照1小时、对外日照3小时或不恶化进行控制。

　　2、公共服务配套设施要求：保障性住房项目，可配套邻里商业，建筑面积不超过总计容建筑面积的10%且不超过3000平方米，同时应按相关规定设置物业管理、快递服务用房、垃圾集散间及门卫收发室等。

　　3、装配式建筑要求：保障性住房项目，可不采用装配式方式建设。

　　4、绿地率要求：保障性住房项目，绿地率最低可按《福州市园林绿化管理条例》规定的建设项目绿地率标准的70%执行，即三环路以内的应不低于21%，三环路以外城区的不低于24.5%，免缴绿地补偿费，鼓励采用建筑屋面绿化、立体绿化等方式丰富小区绿化层次。

　　5、停车位配建标准：保障性住房项目，机动车位按照不少于0.3辆/100平方米配置，非机动车位按照不少于2辆/户配置，配建的机动车与非机动车停车位数量不可相互折算，宜利用地下空间集中设置停车库。

　　6、其他：本导则自发布之日起实施。个别项目无法满足本导则要求，又确需建设的，按“一事一议”原则，经市人民政府批准，方可建设。

　　根据福州市房管局发布的数据，2023年12月，福州市开工建设保障性租赁住房23539套（间），占年度计划的101.9%。