海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年2月2日，福州市长乐区自然资源和规划局发布“福州长乐营前片区控规350182-01-F-26地块规划调整的公告”。

　　根据长乐人民政府办公室文件办理告知单（编号：2024ZGCJ-004号），原则同意启动福州长乐营前片区控规350182-01-F-26地块规划调整。

　　由长乐区自然资源和规划局开展控规调整工作。现区资源规划局已按程序启动控规调整，于2024年2月2日通过专家评审会。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》及《福州市人民政府办公厅关于进一步规范规划用地管理的实施意见》（榕政办〔2020〕29号）文件，对外公告。

　　长乐营前片区控规350182-01-F-26地块位于福州长乐营前片区控制性详细规划350182-01分区单元，01-F基本单元，位于福州长乐营前街道沈海高速北侧、S203省道南侧。

　　调整范围为10636平方米(约15.95亩)，根据《第三次全国国土调查》，拟调整地块现状为商务用地。

　　调整必要性:

　　1、根据长乐区人民政府办公室文件办理告知单(编号:2024ZGCJ-004号)，由区自然资源和规划局启动吴航不锈钢办公大楼地块控制性详细规划调整。将01-F-26_1地块容积率由≤3.5调整为≤3.5232 。

　　2、为做大做强长乐区电子商务平台经济，区政府对吴钢办公大楼和所在地块进行收储，收储到位后进行土地重新评估后带建筑物重新出让。因此，需按现状建筑情况，对原控规指标进行复核。

　　调整主要规划内容:

　　衔接现状容积率，将01-F-26_1地块容积率≤3.5调整为≤3.5232，用地性质、建筑密度、绿地率、建筑限高均维持原控规指标。