海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2月2日， 福州市长乐区住房和城乡建设局发布“关于核发长乐区保障性租赁住房项目认定书的公告”。

　　公告透露，根据《福州市人民政府办公厅关于印发〈进一步加强中心城区公共租赁住房配租和管理工作的方案〉〈加快发展保障性租赁住房的实施细则〉〈“好年华 聚福州”人才住房保障办法〉的通知》（榕政办规〔2022〕6号）文件规定，福州市长乐区住房和城乡建设局已受理福州新区城市运营有限责任公司中央润城A地块项目申请保障性租赁住房项目认定的相关事宜。

　　经部门联审及长乐区人民政府批准同意，现对该项目予以发放保障性租赁住房项目认定书。

　　本次申请认定的保障性租赁住房项目为中央润城A地块。项目类型：新供应国有用地建设；项目地址：福州市长乐区尚锐门路2号；建设单位名称：福州新投城市运营有限责任公司；套数：624套；初步核定面积：23983.74㎡；证书编号：FZCL2024BZF0001。

　　华润海湾润城A地块占地23.51亩

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州长乐土地拍卖纪录获悉，2021年2月26日深圳润投（华润）以37.88亿竞得2021滨拍-1号地块，成交楼面价6138元/㎡，溢价率14%。

　　长乐2021滨拍-1号地块对应楼盘为“中央润城”，推广名“华润海湾润城”。

　　据了解，长乐2021滨拍-1号地块位于福州滨海新城漳江路西北侧，漳江河东环路东南侧，项目总占地面积约352亩，划分为8个小地块。

　　其中，【A地块】建设用地面积：15670.2平方米（计23.51亩）；土地用途：住宅用地（租赁住房，非成套租赁住房），商业用地；容积率：≥1.2，≤1.7；建筑密度：≤26%；绿地率：≥30%。