海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年2月1日，福州市自然资源和规划局发布“恒一集团海洋科技产业育成中心项目批前公示”。

　　福建省恒一置业有限公司向福州市自然资源和规划局申请恒一集团海洋科技产业育成中心项目《建设工程规划许可证》。

　　根据《自然资源部关于加强和规范规划实施监督管理工作的通知》（自然资发〔2023〕237号）规定，现进行批前公示，征求利害关系人意见，公示时间为2024年2月2日至2024年2月11日。

　　根据公布的指标表，恒一集团海洋科技产业育成中心项目分为两幅地块。

　　地块一主为由商务办公楼和裙房组成，商务办公楼总高79米，楼层19层（1层为办公大厅，2层物业管理 用房，3层为办公用房，4层为食堂，5至19层为办公用房）。裙房高约17.35米，共3层（1-2层为商业用房，3层为办公会议室）。

　　地块一占地面积9000.55平米，总建筑面积46608.04平米。计容建筑面积28786.18平米。其中商业建筑面积2011.55平米，办公建筑面积26196.03平米，公共服务设施用房428.60平米。绿地面积2798.18平米。机动车位462个（地上车位11个，地下车位451个）。

　　地块二占地面积2589.33平米，绿地率70.52%，绿地总面积1826.09平米。

      海洋科技产业育成中心项目作为福建国资公司、恒一集团”十四五“规划重点项目及福州市数字经济重大项目，肩负助推海洋经济高质量发展的重任，项目启动以来，恒一集团坚持主动作为，有序推进项目建设。

恒一置业摘得金山17亩商服用地

      2022年12月10日，福州市举行了2022年第四次土地集中出让活动。

　　其中，福建省恒一置业有限公司以1.36亿元竞得宗地2022-62号（东方旅行用品出让地块），成交楼面地价3667元/平方米。该地块将打造恒一集团海洋科技产业育成中心项目。

　　宗地2022-62号（海洋科技产业育成中心）位于仓山区金榕北路南侧，金工路西侧，东方旅行用品出让地块，面积11590平方米（合17.38亩），商服（商业、商务）用地、公共管理与公共服务（公园绿地）用地，起始价13600万元。该宗地商务办公建筑面积的50%须自持使用。

恒一集团海洋科技产业育成中心概念设计图

     2023年12月26日下午，恒一集团召开海洋科技产业育成中心项目设计方案阶段研讨会。据介绍恒一集团海洋科技产业育成中心项目位于仓山区金榕北路和建新北路旁，金工路西侧，总建设用地面积约11590平方米，总投资金额约5亿元。

　　该项目将通过配套政策、资金扶持、宣传推介、精准服务等举措，吸引涉海数字、贸易、金融、旅游、海洋生物科技、海洋装备研发等企业入驻，构建现代海洋产业企业集群化园区。

　　设立海洋产业基金，搭建涉海高新技术转移转化服务平台、涉海企业上市孵化平台和“蓝色”人才引驻平台，着力培育海洋新能源、海水淡化、深远海开发、海洋新材料、海洋“蓝碳”等战略性海洋新兴领域的“专精特新”企业，助力福州科创走廊建设，推动海洋产业与数字经济融合发展，力争打造福建省“智慧海洋”新标杆。