2024年2月4日，海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过中国房价行情网查询到2024年1月福建9个地市市区房价（均价）数据。

　　数据统计显示，2024年1月福建9个地级城市市区房价（均价）排名如下：

　　厦门：47542元/㎡；福州：26322元/㎡；泉州：17227元/㎡；宁德：14078元/㎡；莆田：16074元/㎡；漳州：12192元/㎡；三明：11866元/㎡；龙岩：11679元/㎡；南平：8301元/㎡。

　　1月福建9个地级城市市区房价当中，福州位列第二，房价报出26322元/㎡，环比微涨39元/㎡，涨幅为0.14%，平均总价270万，与12月相比，下跌18万。

　　通过上面这张福州房价变化示意图可以看到，福州房价在经历三个月连续上涨之后，9月-11月又出现连续三个月下跌，终于在12月触底反弹，1月延续缓慢上涨趋势。

　　通过上表可以看到，1月福建9个地级房价“四涨五跌”，上涨城市比12月减少1个。

　　除了福州户外，另外三个房价上涨的城市分别为泉州、莆田、和龙岩，1月房价分别报出17227元/㎡、16074元/㎡和11679元/㎡，环比12月分别上涨0.87%、6.91%和2.86%。

　　五个下跌的城市当中，厦门房价依然全省最高，1月报出47542元/㎡，环比12月下跌0.95%。

　　另外四个下跌的城市分别为宁德、漳州、三明和南平，1月房价分别报出14078元/㎡、12192元/㎡、11866元/㎡、8301元/㎡，环比12月分别下跌1.56%、2.17%、2.35%和2.37%。

　　1福州房价中位数218万，环比12月上涨3万

　　通过上图可以看到，1月福建城市房价中位数排行(住宅）当中，厦门、福州房价中位数分别报出423万、218万，位列前两位。其中，福州环比12月上涨3万。

　　1月房价中位数在100万-200万之间的城市有莆田、泉州、宁德、龙岩，三明、漳州，分别报出179万、173万、127万、116万、115万、110万。

　　南平是1月唯一房价低于100万的地区，报出95万，环比12月上涨2万。

　　1月福州六区+两县（市）房价“四涨四跌”

　　中国房价行情网公布福州六区+两县（市）住宅房价排行，1月福州所辖八个县（市）区房价“四涨四跌”。

　　上涨的四个区（市）分别为鼓楼区、晋安区、长乐区和福清市、1月房价分别报出34365元/㎡、21805元/㎡、18423元/㎡和14458元/㎡，环比分别上涨2.71%、5.47%、6.37%和1.03%。

　　下跌的四个区(县）分别为仓山区、台江区、马尾区、闽侯县，环比分别下跌4.58%、2.6%、0.3%和3.08%。

　　1月福州房价排行榜前10小区出炉

　　全国房价行情网还发布了2024年1福州小区房价排行榜前10的小区。10个小区当中，鼓楼占7席、仓山2席、台江1席。

　　1、融侨外滩壹号：平均单价97256元/㎡、环比下跌0.61%；

　　2、安福新村：平均单价63998元/㎡、环比下跌2.56%、同比上涨0.18%；

　　3、基星阁：平均单价62289元/㎡、环比上涨5.15%、同比下跌16.05%；

　　4、碧玉花园：平均单价61639元/㎡、环比上涨2.56%、同比下跌2.66%；

　　5、安泰中心：平均单价59164元/㎡、环比上涨5.58%、同比下跌9.43%；

　　6、明阳天下：平均单价47614元/㎡、环比上涨10.52%、同比下跌9.67%；

　　7、隆发大厦：平均单价44670元/㎡、环比上涨1.46%、同比下跌6.5%；

　　8、东汤小区：平均单价42494元/㎡、环比下跌2.05%、同比上涨1.74%；

　　9、万科广场：平均单价38362元/㎡、环比上涨3.52%、同比下跌5.89%；

　　10、江南水都：平均单价36471元/㎡、环比上涨13.29%、同比上涨3.99%。