海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2月3日，福清市自然资源和规划局发布“关于2024年度第三次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告”。

　　经福清市人民政府批准，福清市自然资源和规划局决定公开出让三幅地块的国有建设用地使用权。

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（申请人可以单独申请，也可以联合申请），但用地者有不良记录的除外。

　　本次拍卖会定于2024年2月23日（星期五）上午9点 ，在福清市行政服务中心3楼交易大厅举行。

　　本次拍卖的三幅地块编号分别为2024拍-06号、2024拍-07号、2024拍-08号，分别位于宏路街道、龙山街道、江镜镇，总面积53100㎡，起拍价4.52亿！

　　以下是三幅地块详细出让信息：

　　2024拍-06号：面积65.41亩，起拍价3.94亿

　　福清宗地2024拍-06号位于宏路街道，土地用途为居住用地—城镇住宅用地，商业服务业用地—商业用地（含零售商业用地）、商务金融用地。

　　规划设计主要指标:

　　土地面积：43613㎡；容积率：2.0-3.0；建筑密度：28%-35%；绿地率：30%-35%；住宅建筑限高：100米；土地使用年限（年）：住宅用地70年、商服用地40年；开竣工时间：土地交付之日起6个月内动工、自开工之日起36个月内竣工。

　　福清宗地2024拍-06号拍卖起价为人民币39400万元，加价幅度不低于200万元。按照容积率上限3.0测算，得出该地块拍卖起始楼面价为3011.33元/㎡。

　　出让公告约定，2024拍-06号项目建成后南侧零售商业设施其中约1500m²（误差100m²）可分割销售、分割发证；其余零售商业设施约19000m²（误差500m²）及商务金融设施约13000m²（误差500m²）产权由竞得者自成交之日起自持40年，自持期间不可分割销售、分割发证。

　　2024拍-07号：面积8.36亩，起拍价5578万

　　福清宗地2024拍-07号位于龙山街道，土地用途为居住用地—城镇住宅用地，商业服务业用地—商业用地（含零售商业用地）。

　　规划设计主要指标:

　　土地面积：5578㎡；容积率：1.3-1.7；建筑密度：20%-32%；绿地率：30%-40%；住宅建筑限高：80米；土地使用年限（年）：住宅用地70年、商服用地40年；土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起30个月内竣工。

　　福清宗地2024拍-07号拍卖起价为人民币3000万元，加价幅度不低于100万元。按照容积率上限1.7测算，得出该地块拍卖起始楼面价为3163.68元/㎡。

　　2024拍-08号：面积5.86亩，起拍价2800万

　　福清宗地2024拍-08号位于江镜镇，土地用途为商服用地—零售商业用地（加油站用地）。

　　规划设计主要指标:

　　土地面积：3909㎡；容积率：0.1-0.3；建筑密度：20%-30%；绿地率≥15%；住宅建筑限高：18米；土地使用年限（年）：商服用地40年；土地交付之日起3个月内动工、自开工之日起30个月内竣工。

　　福清宗地2024拍-08号拍卖起价为人民币2800万元，加价幅度不低于200万元。按照容积率上限0.3测算，得出该地块拍卖起始楼面价为23913.22元/㎡。