海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：1月31日，福州市长乐区自然资源和规划局发布福州市长乐区2023年第十二次网上挂牌出让国有建设用地使用权出让结果。

　　经福州市长乐区人民政府批准，福州市长乐区自然资源和规划局在2024年1月18日9:00至2024年1月31日17:00期间，以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权。

　　最终，福建白佬爷茶业有限公司以底价2630万元竞得2023滨工挂-15号，折合61.14万元/亩！按照容积率上限2.5测算，得出挂牌出让楼面价约为366.89元/㎡。

　　2023滨工挂-15号占地43.01亩

　　2023滨工挂-15号位于福州滨海新城绶琯路南侧、数港路北侧、湖文路东侧、万新路西侧，土地用途为工业用地M（新型工业用地）。

　　主要规划指标要求：

　　土地面积：43.01亩；准入产业类型：大数据产业；容积率：≥2.0、≤2.5；建筑密度：≥18％、≤20％；投资强度：500万/亩；出让年限：50年。

　　出让公告约定，该地块竞得人建成后自持总计容建筑面积不低于30%；其余部分可按层分割出售并办理预售许可和产权登记。

　　销售价格按成交地价楼面价+建安成本+资金成本+10%利润价格确定。

　　销售对象须符合产业类型，经福州新区管委会产业促进局和区经信局审核把关后方可销售。对于二次转让的，政府享有按原销售价格优先回购权,政府放弃回购的，方可在市场上进行转让。

　　爱企查资料显示，福建白佬爷茶业有限公司成立于2023年5月22日，注册地位于福建省福州市长乐区文武砂街道东湖路1号中国东南大数据产业园二期2号楼603室，法定代表人为陈家雅。

　　经营范围包括一般项目：组织文化艺术交流活动；茶叶种植；农产品的生产、销售、加工、运输、贮藏及其他相关服务等。

　　股权穿透显示，福建白佬爷茶业有限公司为六妙白茶股份有限公司全资子公司。

　　通过进一步查询获悉，深圳名城金控（集团）有限公司持有六妙白茶股份有限公司14.99997%股权，此次拿地拟建设白茶产业园。

　　福建名城集团投资建设白茶交易中心项目

　　据福州招商集团发布消息透露，2023年11月9日下午，集团党委书记、董事长何宝一行拜会了香港福州社团联会主席、福建名城会控集团董事局俞培俤主席，就引进华创生活总部落地福州和白茶交易中心项目等具体细节进行交流。

　　交流中，俞培俤主席介绍了福建名城集团的发展历程以及近年来在顺应新常态过程中拓展新领域、发展新业务板块的思考和实践，并就近期引入深圳华创生活公司总部项目回归福州和投资白茶交易中心项目落地福州事宜进行详细介绍，对招商集团创新机制、服务企业的做法给予赞赏和肯定，也希望在具体的业务上与招商集团进行合作，为福州引入更多“大项目、好项目”落地，助力福州成为现代化国际城市。

　　何宝董事长向俞主席介绍了招商集团的定位及业务板块，并与高新区、长乐区等相关县区和部门就项目落地的细节进行现场协调对接。

　　白茶交易中心项目选址滨海新城核心区

　　2023年9月15日，长乐区自然资源和规划局发布“中国东南大数据产业园控规350182-31-L-33、34地块规划调整的公告”。

　　根据相关会议精神，原则同意白茶产业园项目拟选址地块控规调整意见。

　　根据规划，白茶产业园项目地块位于滨海新城核心区中国东南大数据产业园组团东侧，绶琯路南侧、数港路北侧、湖文路东侧、万新路西侧，用地面积31130平方米（约46.7亩），不含道路面积。

　　调整后L-33、34地块：容积率2.0-3.0，建筑密度25%-33%，建筑限高50m。

　　此次拿地，意味着白茶交易中心项目将落地福州长乐。