海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年2月1日，福州市不动产存量房交易服务平台公布了上月数据统计。

　　今年1月份，福州市五区（不含长乐区）二手房源成交3211套，成交面积达246318.06平米（数据包括住宅、非住宅）。

       新年首月取得3211套的成绩，为2024年市场开了个好头！这也是从2023年9月份开始，福州二手房连续5个月成交量突破三千套大关，市场稳中有升的表现，也为龙年楼市取得了“开门红”。

      海西房产网对比近四年数据发现，2024年1月福州二手房网成交套数为近3年的单月新高。仅低于2021年的3784套，远远超2023年1月份的1557套。

     今年1月的成交量，较去年同期新增1654套，同比大涨106.22%。客观而言，2023年1月成交数据较低的原因，主要受到了春节长假的影响，成交量自然比寻常月份要低。

　　2024年1月份福州五个行政区的成交表现，没有行政区成交破千。仓山区以990套排名第一。鼓楼区以838套排名第二；晋安区成交773套，排名第三位。

　　台江区与马尾区位居第四、第五位，分别成交465套和145套。

　　按建筑面积来看，2024年1月份成交的建筑面积中，各面积段均无破千的存在。

　　最受欢迎的仍是50平米以下的小户型，单月成交逼近千套，达到947套（面积23523.29平方米）。50至110平米区间的房源，成交数据接近，均在五百套之间，总体相差不大。70-90平米的房源排名第二位，成交581套(面积46439.85平米)。第三名为90-110平米房源，成交527套（面各51856.13平米）。50-70平米户型排名第四位，成交509套（面积30725.97平米）。

　　排在第五的为130平米以上改善性房源，成交352套（面积58394.77平米）。110~130平房源成交最少，数据为295套（成交面积35378.05平米）。

       2024年1月份福州经纪机构成交情况，前四名的经纪机构座位排名没有变化，且签约数据全部在百套以上。

　　具体排名方面，福建麦田房产经纪有限公司，以481套高居榜首。福州德联宝业房地产经纪服务有限公司签约360套，位居次席。福建锦都信息技术有限公司成交227套，排在第三。福建全房通房地产经纪有限公司签约174套，排在第四位。第五名福建乐呵找房信息技术有限公司，签约169套。值得一提的是，此前为福州市可观中联房地产服务有限公司。乐呵找房与可观房地产属于同一家中介公司。

　　第六名为福州百登房地产经纪有限公司，签约63套。第七名为马尾区，签约41套。第八名为福建骊特房地产综合服务有限公司，成交37套。第九名和第十名分别为福州家天下房产代理有限公司、福州国房网房产代理有限公司，各自成交36套。