海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，福州市仓山南片区城中村一期改造项目、福州市晋安区新店地块城中村改造项目 、福州市台江区雁塔二地块城中村改造项目于2024年1月30日取得报建审批。

　　人民网1月31日报道，据福州市住房保障和房产管理局消息，福州市10个城中村改造项目获得国家开发银行城中村改造专项借款授信151.32亿元。

　　2023年10月，福州市政府与国开行福建分行围绕福州市积极实施“三大工程”领域合作达成一致共识，并签署了全面推进福州基础设施高质量发展开发性金融合作备忘录之城中村改造领域子备忘录。

　　此次，福州三个城中村改造项目集中备案报建，总面积超百万平米，意味着福州新一轮城中村改造大幕已正式揭开。

一、仓山南片区城中村一期改造项目

 　　福州市仓山南片区城中村一期改造项目 ，报建编号为3501042401300102；项目代码为2401-350100-04-01-615693；项目（法人）单位为福州市城中村改造建设发展有限公司。

　　根据仓山区融媒体中心报道，2024年，仓山区将加大开发建设力度，以城市建设带动产业发展，进一步增进民生福祉。

　　仓山区今年推进原天天筷子厂等34个占地1.16万亩的项目征地拆迁。重点推进原金山水厂预留地等一批城中村改造项目。力争全年交地3000亩，出让土地27宗、2690亩。

　　因公开的资料有限，仓山南片区城中村一期改造项目具体涉及区域，尚不得而知。

二、晋安区新店地块城中村改造项目

     福州市晋安区新店地块城中村改造项目 ，报建编号3501112401300101；项目代码为2401-350100-04-01-630522；项目（法人）单位为福州市城中村改造建设发展有限公司。

　　根据晋安区公布的2024年拟改造城中村项目情况表中，位于新店镇的项目包括五四北平衡地I、J1、J3地块、健康村旧屋区改造项目、井店村及周边地块旧屋区改造项目。

 　　五四北平衡地I、J1、J3地块位于新店外环路西侧，占地面积约510亩，其中含农科院70亩。涉及房屋征收面积约1万㎡（该房屋征收面积不含农科院研究所及宿舍），改造户数10户。

　　健康村旧屋区改造项目位于西庄路以东，新店溪以西绕城高速以南，南平西路以北。总占地面积约450亩，主要涉迁范围为健康村，涉迁户数约882户。

　　井店村及周边地块旧屋区改造项目位于秀峰路东侧，主题公园北侧。总占地面积约596亩，旧屋区改造面积约596亩，总户数约401户。根据早期公布方案，该项目需安置住宅面积约11.9万㎡。

三、台江区雁塔二地块城中村改造项目

　　福州市台江区雁塔二地块城中村改造项目，报建编号为3501032401300101；项目代码为2401-350100-04-01-801194；项目（法人）单位为福州市城中村改造建设发展有限公司。

　　雁塔二地块占地43.48亩，总户数573户，涉迁总建筑面积6.12万平方米，主要包含象园公寓、福寿新村、石油宿舍、酒厂宿舍、汽配宿舍、针织厂宿舍、饲料宿舍以及雁塔四巷棚户区、万寿里棚户区等，大部分为上世纪60年代至80年代建造的砖混预制板结构楼房和棚户区旧屋。

　　据悉，雁塔二地块仅用33天就在全市同期启动的“百日攻坚”项目中首个实现签约率和封房率均达100%。