海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市公共资源交易服务中心发布“福州鼓楼区东大新村旧改安置房项目（东大雅苑）全过程工程咨询招标公告”。

　　福州鼓楼区东大新村旧改安置房项目（东大雅苑）全过程工程咨询已由福州市鼓楼区发展和改革局以闽发改备[2023]A010107号文批准建设，项目业主为福建省榕圣建设发展有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。招标人为福建省榕圣建设发展有限公司，招标代理机构为福建省闽咨造价咨询有限公司，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

东大雅苑位置图

　　福州鼓楼区东大新村旧改安置房项目（东大雅苑）位于鼓楼区东大路南侧，东水路西侧，东大新村旧屋区改造地块。计划总投资220000万元，其中建安造价约62000万元。

　　本次招标范围，包括工程勘察、设计咨询、工程监理等。

　　“东大雅苑”占地46.86亩，全部配建安商房！

　　海2023年10月31日，福建榕圣建设发展有限公司以11.72亿竞得福州宗地2023-29号，楼面地价9450元/㎡。该地块对应楼盘即为“东大雅苑”项目。

　　宗地2023-29号（东大雅苑），位于鼓楼区东大路南侧，东水路西侧，东大新村旧屋区改造地块；土地面积31239平方米（合46.86亩）；土地用途及年限住宅用地70年、商服（商业）用地40年。容积率：1.0以上，3.97以下（其中商业建筑面积不少于1000平方米，不超过2000平方米）；建筑密度30%以下（含30%）；绿地率30%以上（含30%）。建筑限高100米以下（住宅建筑高度21米以上）。

　　从网络公布的效果图可以看到，宗地2023-29号（东大雅苑）规划8栋高层建筑，其中有3栋建筑高度达98米，1栋90米，1栋87米。另有75米、54米和27米的建筑各一栋。

　　据悉，宗地2023-29号（东大雅苑）可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接销售均价为20100元/平方米，由鼓楼区人民政府实施监管。该地块配建的社区综合服务中心（含长者食堂）建筑面积不少于1300平方米，由鼓楼区指定单位按照8532元/平方米回购。