海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年1月30日，连江县自然资源和规划局发布“关于国有建设用地使用权拍卖出让公告（连地拍卖〔2024〕1号）”。

   　拍卖时间定于2024年2月22日（星期四）上午10时，拍卖地点位于连江县公共资源交易服务中心第一开标室。

　　竞买申请人可于2024年2月6日09时至2024年2月20日16时通过福州市公共资源电子交易系统网络报名，并按照要求提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）、承诺函等相关申请文件。申请人按照要求足额缴纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2024年2月20日下午4时。

　　本次出让的连地拍卖〔2024〕1号地块，位于连江县八一六路与文笔西路交叉口西北角，用地面积13647平方米（合20.47亩），容积率大于等于1.5、小于等于2.0，起拍价为人民币11000万元，竞买保证金人民币2200万元，每次加价幅度为人民币100万元的整倍数。

　　海西房产网根据容积率上限2.0测算，该地起始楼面价4030.189元/平米。

　　该幅地块土地用途为住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房）、商服用地（零售商业用地），出让年限为住宅用地70年、商服用地40年，建筑高度≤80米。

青塘湖公园规划效果图

    连地拍卖〔2024〕1号地块毗邻规划中的青塘湖公园，地理位置十分优越。地处北侧为青塘湖，无遮无挡，未来可观一线湖景，属于名符其实湖景地块。

青塘湖公园规划效果图

　　青塘湖公园总面积约为19万平方米，湖面面积为8.4万平方米。将建设主题喷泉、彩虹桥、玻璃观景台、花海、历史文化长廊、环湖步道、文化休闲广场、游船码头、儿童智趣乐园、水上栈道、林荫广场等。

　　作为连江主城区最大的综合性主题公园，青塘湖公园建成后，将成为连江的一道城市新名片，可以更大程度的满足人们休闲、娱乐、旅游等精神生活的要求。