海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年1月29日，福州市仓山区人民政府先后发布两则国有土地上房屋征收告知书，涉及“市人才集团科技企业孵化器地块项目”、“原金山水厂预留地块收储地补征地项目”。

      两幅地块项目合计95,657平方米（折合143.4855亩）

一、原金山水厂预留地块收储地补征地项目：选址面积为2168平方米

　　因原金山水厂预留地块收储地补征地项目建设需要，福州市仓山区人民政府拟对该项目规划红线范围内的国有土地上房屋实施征收。

　　原金山水厂预留地块收储地补征地，征收范围：具体范围以规划红线图为准。房屋征收部门：福州市仓山区住房保障和房产管理局。

　　房屋征收实施单位：福州市仓山区欣建房屋征收有限公司，办公地址：仓山区禹洲金辉里地块一6号楼1-4层。

　　任何单位和个人不得在上述征收范围内新建、扩建、改建房屋、工商登记和改变房屋用途、权属、抵押登记等不当增加补偿费用的行为。

　　被征收人应协助、配合房屋征收部门和房屋征收实施单位做好征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积、无产权房屋等情况的调查、摸底、登记和认定工作。

    根据此前福州土地发展中心公布数据显示，原金山水厂预留地块收储地补征地：该项目位于仓山区闽江大道与金阵路交叉口西北侧，目前已完成项目选址，选址面积为2168平方米（折合3.252亩）。

二、市人才集团科技企业孵化器地块项目：总面积143.4855平方米

因市人才集团科技企业孵化器地块项目建设需要，福州市仓山区人民政府拟对该项目规划红线范围内的国有土地上房屋实施征收。

  建设项目: 市人才集团科技企业孵化器地块，征收具体范围以规划红线图为准。

房屋征收部门：福州市仓山区住房保障和房产管理局。房屋征收实施单位：福州市仓山区欣建房屋征收有限公司，办公地址：仓山区禹洲金辉里地块一6号楼1-4层。

任何单位和个人不得在上述征收范围内新建、扩建、改建房屋、工商登记和改变房屋用途、权属、抵押登记等不当增加补偿费用的行为。

被征收人应协助、配合房屋征收部门和房屋征收实施单位做好征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积、无产权房屋等情况的调查、摸底、登记和认定工作。

征收范围内的所有被征收人应当在2024年2月4日之前自行协商选定房地产价格评估机构并以书面形式提交给房屋征收实施单位；若无法通过协商方式选定，则被征收人可在2024年2月4日之前将自行选择的评估机构（不得超过五家，超过五家按无效处理）以书面形式告知征收实施单位，以超过50%户数的多数被征收人的意见确定评估机构；若选择评估机构的户数未超过总户数的50%，则由房屋征收部门于2024年2月5日下午3:00在仓山区住房保障和房产管理局一楼会议室（仓山区下藤路77号）通过公开抽号的方式随机选定。被征收人提交书面意见以及参与公开摇号或抽签时，应附本人身份证明和房屋权属证明复印件各一份，并携带身份证明和房屋权属证明原件供工作人员核对。

根据公布的建设项目选址意见函，该地块总用地面积93489平方米（折合140.2335亩），建设用地面积69299平方米（折合103.9485亩）。

      金山科技企业孵化器地块早前已被纳入仓山区金山工业园快速推进项目。在2023年公示的金山工业园区金山片区土地控规方案显示，市人才集团科技企业孵化器地块拟规划用途为商住综合用地。

　　此次地块征收之后，金山片区将新添一幅约140亩的优质商住用地。