海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年1月26日，连江县政府官网发布“中共连江县委关于巡视整改进展情况的通报”。

　　根据福建省委巡视工作的统一部署，2023年2月22日至4月3日，省委巡视四组对连江县委开展巡视，并于2023年7月14日反馈了巡视意见。按照党务公开原则和巡视工作有关要求，现将巡视整改进展情况予以公布。

其中，对2017年以来全县出让土地逾期未动工16宗、2017年以来28宗地块未“净地”出让等问题进行了回复。

关于2017年以来全县出让土地逾期未动工16宗的问题。（2023年12月31日前取得成效并常态化坚持，未完成）

　　抓好立整立改工作。根据《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令），16宗涉及闲置地块均已启动闲置土地调查工作，核实土地闲置具体原因。目前已有4宗地块已启动桩基施工；12宗地块已完成调查工作，并制定处置方案。（2023年12月31日前取得成效并常态化坚持，未完成）

　　原因说明：一是由于闲置土地处置程序复杂、所需时间较长，造成无法在短期内全部处置到位。二是部分项目由于市场低迷、企业资金紧张等原因导致企业开发意愿较低甚至无力开发，造成项目无法按时动建。

　　下一步整改措施：一是对已动工的4宗项目用地，定期跟踪督促施工进展情况，确保项目顺利推进。二是根据12宗闲置土地处置方案，分期分类推进、依法处置，对项目前期工作滞后的，全力加快前期工作，确保尽快动建；对因企业自身原因导致闲置的，根据具体情形依法进行征缴土地闲置费或收回国有建设用地使用权。 

　　完成时限：2024年12月31日前

　　今年以来，新出让项目用地21宗，出让前均做好征迁及三通一平工作，并严格执行净地审核机制，由属地乡镇政府、收储部门、开发区管委会、县资源规划局在出让前共同审核净地情况，确保净地出让。同时，建立项目巡查制度，定期开展现场核查及开工、竣工督查工作，确保项目依约开发、按期建成。（2023年12月31日前取得成效并常态化坚持，已完成）

关于2017年以来28宗地块未“净地”出让的问题。（2023年12月31日前，未完成）

　　强化工作督导。今年以来，县委常委会会议共研究项目用地出让工作13次，推动项目用地出让规范化。（2023年12月31日前完成并常态化坚持，已完成）

　　坚持立整立改。2017年以来，连江县出让的项目用地中共有28宗延期交地，目前已有22宗用地已办理交地手续。剩余6宗用地正在逐一采取有力措施，推动项目加快交地。（2023年12月31日前，未完成）

　　原因说明：一是5宗地块涉及土地平整问题，由于土地平整工程量较大，需要较长时间进行施工；同时根据目前政策法规要求，土地平整产生的砂石料需公开进行有偿处置，致使土地平整项目耗时较长。二是1宗地块涉及部队光缆问题，导致暂时无法交地。

　　下一步整改措施：一坚持因地施策，逐宗制定整治方案，确保土地“净地”出让。二是加大工作力度，加强与项目业主沟通对接，全力推进项目土地平整工作，确保项目尽快交地，其中物流城城市客厅地块、350501-CLD-B-09-01地块、350501-CLD-B-09-02地块等3宗地块力争于2023年12月31日前完成交地；350122GAC09地块、中心城区350122-DPQ-G-34-1号等3宗地块力争2024年6月30日前完成交地。

　　完成时限：2024年6月30日前

　　规范土地出让。今年以来，共出让项目用地21宗，都严格按照规定，在土地出让前均做好征迁及三通一平工作，全部做到净地出让。（2023年12月31日前完成并常态化坚持，已完成）

　　严格执行制度。建立健全、严格执行土地出让前净地审核机制，对新出让的项目用地，都必须审核通过后方可进行后续程序，从根源上杜绝此类问题发生。（2023年12月31日前完成并常态化坚持，已完成）

关于计划外收储占比大，资金效益低的问题。（2024年12月31日前取得阶段性成效并常态化坚持，未完成）

　　已编制完成储备计划方案，目前正在实施的收储项目都严格控制在储备计划范围内。同时，严格按照储备计划实施收储工作，确保收储工作科学、规范，为全县项目建设提供有力支撑。（2024年12月31日前取得阶段性成效并长期坚持，已完成）

　　14个地块中，1宗用地已完成供地工作；1宗地块正在实施出让前期准备工作，预计2023年底前完成土地挂牌；青塘片区内的5宗地块已完成土地平整工作；剩余7宗地块将根据土地供应计划继续序时安排土地平整工作。目前，青塘湖规划调整已基本完成，后续将根据房地产市场需求及青塘湖公园建设进度，由县资源规划局分批次安排土地出让。（2024年12月31日前取得阶段性成效并长期坚持，未完成）

　　原因说明：受当前房地产市场环境影响，土地出让成交量降低，安排土地出让的进度放缓。同时青塘湖公园及周边地块片区刚完成规划调整，部分地块需根据后期青塘湖公园建设情况科学安排、分批进行供地。

　　下一步整改措施：一是按照相关地块的规划，加快做好土地平整和挂牌出让前期准备工作。二是根据县城区房地产市场需求及青塘湖公园建设进度，分批次安排土地供应，其中1宗地块计划于2023年12月底前完成出让工作；6宗地块计划于2024年6月30日前完成土地供应工作；6宗土地计划于2024年12月31日前基本完成土地供应工作。

　　完成时限：2024年12月31日前