海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，福清一些楼盘发布海报显示，为助力春节购房，政府提供了6000万专项补贴，2024年1月25日至2月24日期间，购买一手商品房发放购房补贴。补贴300元/平，最大可享受9万元/套补贴。 

　　2024年1月24日，福清市人民政府办公室出台“关于促进房地产市场平稳健康发展的通知”，以支持商品房市场更好地满足购房者的合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，实现房地产业“开门红、开门稳”目标，实行限时补贴政策。

以下为政策原文：

福清市人民政府办公室关于促进房地产市场平稳健康发展的通知

市直各有关单位:

为支持商品房市场更好地满足购房者的合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，实现房地产业“开门红、开门稳”目标，经市政府研究同意，结合我市实际情况，实行限时补贴政策。现将有关事项通知如下:

一、财政资金安排

市财政安排6000万元，对在我市购买一手商品房(仅指住宅、办公、商业)的自然人给予购房财政补贴。

二、补贴对象及标准

(一)按面积给予300元/㎡的政府财政补贴，单套商品房最高补贴面积不超过300㎡。
(二)商品房买卖合同网签备案时间应当在2024年1月25日0点至2024年2月24日24点期间。
(三)按照缴纳契税时间先后为序领取补贴

三、补贴申请时间

购房财政补贴申请时间为:2024年1月25日至2024年3月29日。

四、领取补贴程序

(一)中请。符合补贴条件的购房人向市住建局提出申请并配合提交相关材料。
(二)公示。市住建局受理申请后，经审核符合条件的，由市不动产登记中心在市不动产登记与交易一体化平台公示7天(三)发放。购房补贴申请时间截止后，经公示均无异议的:由市住建局将购房补贴发放名单一次性报送至市财政局，市财政局直接将相应的补贴款发放到购房人个人账户
五、申请补贴应提交的材料
(一)购房补贴申请表;
(二)商品房买卖合同复印件(网签);
(三)购房人身份证明复印件;
(四)纳税完税证明(复印件);
(五)银行卡(复印件);
(六)委托他人办理的，提供经公证的委托书、受托人身份证明。配偶、父母和成年子女提供关系证明材料可直接代办

六、其他事项

(一)购房补贴活动时间截止或补贴资金使用完毕则补贴活动结束。
(二)属于保交楼项目包销房源、限价商品房、经济适用房安置房、安置型商品房、在土地出让合同中有限制交易条款的房
源和司法拍卖的房源不享受以上补贴。(三)商品房面积以商品房买卖网签合同中约定的单套商品房面积为准，后期产权登记面积若有变化，补贴金额不子调整(四)已领取购房补贴的购房人解除《商品房买卖合同》的应将补贴款全额退还后，市不动产登记和交易中心方可办理解除《商品房买卖合同》网签备案等相关手续。
(五)同一套商品房房源存在解除商品房买卖合同记录的，不享受购房补贴。
(六)本通知有关规定如遇国家或上级政策及市场变化，可适时进行调整或停止。
(七)本通知由市住房和城乡建设局负责解释

福清市人民政府办公室
2024年1月24日

　　嘉论机构数据显示，2023福清市区商品房供应同比下跌11%，成交逆市上涨，同比涨幅16%。多项目车位集中签约，车位份额38%，受其影响，商品房价格结构性下跌。同比下跌14%。

　　2023年福清商品房总销96.6亿，前十房企份额过半。此外，别墅供应26.21万㎡，占比43%,别墅供应量井喷,达历史高位；别墅成交6.83万㎡，同比上涨43%，占比15%，受其影响，商品住宅价格同比上涨2%。

　　目前，福清市商品住宅存量约366万㎡，去化周期达11年，热点板块普住去化周期2-3年。