海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：1月17日，福州市仓山区发布“榕仓征补公告〔2024〕2号”。

　　为实施福州市国民经济和社会发展规划、国土空间规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经组织社会稳定性风险评估、土地现状调查，现发布福州三江口植物园项目二期项目拟征地补偿安置方案。

　　福州三江口植物园项目二期项目，位于城门镇清富村、龙江村、浚边村、胪雷村。

　　拟征收土地15.2823公顷，其中城门镇果园0.0165公顷，裸土地0.0587公顷；城门镇浚边村水浇地0.0445公顷，果园0.7756公顷，乔木林地3.5426公顷，灌木林地0.0200公顷，其他林地0.0697公顷，其他草地0.3930公顷，农村道路0.2430公顷，裸土地0.0005公顷，村庄0.0819公顷；龙江村乔木林地0.3566公顷，竹林地0.0063公顷，其他林地0.0438公顷，其他草地0.0150公顷，农村道路0.0004公顷，设施农用地0.0114公顷；胪雷村旱地0.0966公顷，果园0.3187公顷，乔木林地0.2563公顷，裸土地0.0003公顷；清富村旱地0.1733公顷，果园0.3903公顷，乔木林地6.0848公顷，竹林地0.0534公顷，灌木林地0.0428公顷，其他林地0.9639公顷，其他草地0.0170公顷，风景名胜及特殊用地0.3633公顷，公路用地0.0775公顷，农村道路0.3166公顷，坑塘水面0.3088公顷，设施农用地0.0937公顷，村庄0.0455公顷。该项目拟征收土地的所有权涉及1个镇4个村集体经济组织(其中城门镇集体土地使用权为0.0752公顷、城门镇浚边村土地使用权为5.7108公顷、龙江村土地使用权为0.4335公顷、胪雷村土地使用权为0.6719公顷、清富村土地使用权为8.9309公顷)。

　　根据《福建省自然资源厅关于调整征地区片综合地价标准的通知》以及《福州市人民政府关于调整四城区征地区片综合地价标准的通知》（榕政规〔2023〕12号）等有关文件要求，土地补偿费和安置补助费执行征地区片综合地价，本次征收土地涉及镇、村征地区片综合地价为144万元/公顷。一般青苗补偿费含一年生、一季生农作物和一般苗圃，实行被征地村集体经济组织包干补偿，包干单价6万元/公顷，包干面积按农用地面积进行计算。房屋及其他建筑物、构筑物等补偿标准按照我市征迁规定执行，由房管部门组织实施。

　　安置途径

　　1、涉及农用地、建设用地、未利用地的按照货币补偿安置方式；涉及上述征收土地范围内的房屋及其他建筑物、构筑物的征收补偿安置方案，详见附件2。

　　2、按照征收农用地的10%确定留用地，并实行留用地按照100万元/亩进行货币化补偿，用于被征地村集体发展第二、三产业等再生产或生活安置。

　　3、根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》（省政府令第177号）规定，符合《福州市四城区被征地农民养老保障试行办法》等规定条件的被征地农民，纳入养老保障范围，实行统一管理，统一筹资标准，统一养老保障待遇，由当地镇（街）、社保部门、自然资源主管部门按规定程序办理。

　　4、被征地农民就业保障按《福州市人民政府关于进一步做好促进就业工作的通知》（榕政综〔2009〕100号）等规定执行。

　　据了解，三江口植物园，位于三江口片区城门山、清凉山，用地总面积约664公顷（其中城门山349公顷、清凉山315公顷）。

　　根据规划，三江口植物园项目分四期立项、建设。据透露，三江口植物园一期将于2024年底开园，二期将于2025年底开园。