海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年1月19日，仓山区发布“奥体片区1、闽江大道周边片区1、火车南站周边片区4土地征收成片开发方案公示”。

　　三大片区成片开发总面积45.3366公顷（680.04亩），意味着2024年仓山又将进入新一轮大开发阶段。

　　奥体片区1面积437.58亩，主要用途为居住用地！

　　1月19日，福州市仓山区发布“奥体片区1土地征收成片开发方案公示（仓政综〔2024〕16号）”。

　　根据相关规定，福州市仓山区人民政府组织编制了《福州市仓山区奥体片区1土地征收成片开发方案》，并征求了人大代表、政协委员、有关专家学者和相关部门意见。

　　现将方案主要内容进行公示，征求成片开发范围内农村集体经济组织、村民及社会公众意见。

　　仓山区奥体片区1涉及福州市仓山区建新镇的高宅村，共计1个镇1个行政村；成片开发范围东至钱隆府小区、南至金凤新苑小区、北至金山公交综合车场、西至花溪南路。

　　根据勘测调查，本方案成片开发用地总规模29.1723公顷（437.58亩）。

　　本方案成片开发的主要目的为城中村旧屋区旧屋区改造及景观提升，是福州市进一步加快社会事业发展，补齐民生短板的重要举措，也是进一步改善居民生活条件、提升群众幸福指数，促进社会发展的惠民为民工程。

　　本方案范围内，规划主要用途为居住用地、交通运输用地、特殊用地、绿地与开敞空间用地和陆地水域。

　　本方案成片开发片区符合福州市仓山区国民经济和社会发展“十四五”规划，已纳入仓山区2024年国民经济和社会发展计划，拟安排征收土地面积16.8940公顷，计划实施周期为批复后第一年至第三年，三年内实施完毕。

　　闽江大道周边片区1面积139.39亩，主要用途为居住用地!

　　1月19日，福州市仓山区发布“闽江大道周边片区1土地征收成片开发方案公示（仓政综〔2024〕17号）”。

　　根据相关规定，福州市仓山区人民政府组织编制了《仓山区闽江大道周边片区1土地征收成片开发方案》，并征求了人大代表、政协委员、有关专家学者和相关部门意见。

　　现将方案主要内容进行公示，征求成片开发范围内农村集体经济组织、村民及社会公众意见。

　　仓山区闽江大道周边片区1涉及仓山区建新镇的阵坂村，共计1个镇1个行政村；范围为西至建新北路，东至正祥香槟风范、融侨观澜 （QQ群：221975712）小区，北至闽江大道，南至金阵路、融侨观澜 （QQ群：221975712）小区。

　　根据勘测调查，本方案成片开发用地总规模9.2933公顷（139.39亩）。

　　本片区成片开发主要为旧屋区、旧厂房改造，提升土地利用效益，完善产业园区周边基础设施及生活配套设施，通过城市设计引导，科学规划建筑空间布局，塑造主干道沿线、地铁站点周边良好的城市形象，提高城市品质。

　　本方案范围内，规划主要用途为居住用地、交通运输用地和绿地与开敞空间用地等。

　　本方案成片开发片区符合福州市仓山区国民经济和社会发展“十四五”规划，已纳入仓山区2024年国民经济和社会发展计划，拟安排征收土地面积3.5142公顷，计划实施周期为批复后第一年至第三年，三年内实施完毕。

　　火车南站周边片区4面积103.06亩，主要用途为商业！

　　1月19日，福州市仓山区发布“火车南站周边片区4土地征收成片开发方案公示（仓政综〔2024〕18号）”。

　　根据相关规定，福州市仓山区人民政府组织编制了《仓山区火车南站周边片区4土地征收成片开发方案》，并征求了人大代表、政协委员、有关专家学者和相关部门意见。

　　现将方案主要内容进行公示，征求成片开发范围内农村集体经济组织、村民及社会公众意见。

　　本方案涉及仓山区城门镇的胪雷村、湖际村，共计1个镇2个行政村；范围为西至福厦客专站房，东至规划站后路，北至规划汽车客运站、南至规划广场。

　　根据勘测调查，本方案成片开发用地总规模6.8710公顷（103.06亩）。

　　本方案位于福州火车南站东广场，成片开发可加快福州重要交通枢纽火车南站周边项目的开发建设，按照城市设计、规划功能要求提升城市“门户”形象，有利于展示福州良好的城市风貌，成片开发方案具有必要性。

　　本方案范围内，规划主要用途为商业服务业用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地等。

　　本方案成片开发片区符合福州市仓山区国民经济和社会发展规划，已纳入仓山区2024年国民经济和社会发展计划，拟安排征收土地面积2.9184公顷，计划实施周期为批复后第一年至第三年，三年内实施完毕。