海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：近日，福州仓山区官网发布“榕仓征补公告〔2024〕1号”。

　　为实施福州市国民经济和社会发展规划、国土空间规划，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，经组织社会稳定性风险评估、土地现状调查，现发布火车南站东广场A、B地块项目拟征地补偿安置方案公告。

　　火车南站东广场A、B地块项目，位于城门镇湖际村、胪雷村，征收集体土地拟用于商业用地及其配套用地。

　　拟征收土地1.6095公顷，其中城门镇湖际村水浇地0.0141公顷，果园0.0009公顷；城门镇胪雷村水浇地0.7655公顷，旱地0.0468公顷，果园0.2939公顷，乔木林地0.1001公顷，其他草地0.3671公顷，风景名胜及特殊用地0.0211公顷。该项目拟征收土地的所有权涉及2个村集体经济组织(其中城门镇湖际村土地使用权为0.0150公顷、胪雷村土地使用权为1.5734公顷)。

　　根据《福建省自然资源厅关于调整征地区片综合地价标准的通知》以及《福州市人民政府关于调整四城区征地区片综合地价标准的通知》（榕政规〔2023〕12号）等有关文件要求，土地补偿费和安置补助费执行征地区片综合地价，本次征收土地涉及镇、村征地区片综合地价为144万元/公顷。

　　一般青苗补偿费含一年生、一季生农作物和一般苗圃，实行被征地村集体经济组织包干补偿，包干单价6万元/公顷，包干面积按农用地面积进行计算。房屋及其他建筑物、构筑物等补偿标准按照我市征迁规定执行，由房管部门组织实施。

　　安置途径：

　　1、涉及农用地、建设用地、未利用地的按照货币补偿安置方式。

　　2、按照征收农用地的10%确定留用地，并实行留用地按照100万元/亩进行货币化补偿，用于被征地村集体发展第二、三产业等再生产或生活安置。

　　3、根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》（省政府令第177号）规定，符合《福州市四城区被征地农民养老保障试行办法》等规定条件的被征地农民，纳入养老保障范围，实行统一管理，统一筹资标准，统一养老保障待遇，由当地镇（街）、社保部门、自然资源主管部门按规定程序办理。

　　4、被征地农民就业保障按《福州市人民政府关于进一步做好促进就业工作的通知》（榕政综〔2009〕100号）等规定执行。