海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年1月17日，台江区发展和改革局先后发布了“关于审批2024年台江区老旧小区改造北片区项目建议书暨可行性研究报告的批复”和“关于审批2024年台江区老旧小区改造南片区项目建议书暨可行性研究报告的批复”。

　　2024年台江区老旧小区北片区与南片区，综合整治的共有25个小区，67幢楼，3517户。涉及建筑面积约326869平方米。两个项目总投资9360万元。雨污分流专项改造的小区共18个小区，39幢楼，2130户，涉及建筑面积约198,892平方米。

　　海西房产网统计，台江区老旧小区北片区与南片区累计涉及的小区43个，106幢楼，总户数5,647户。

1、2024年台江区老旧小区改造北片区项目：13个小区，30幢楼，1132户

　　福州市台江区住房保障和房产管理局《关于申请审批2024年台江区老旧小区改造北片区项目建议书暨可行性研究报告的函》及相关附件收悉。为切实改善居民生活环境和提升城市面貌，经研究，原则同意项目建设，具体批复如下：

　　2024年台江区老旧小区改造北片区项目（项目代码：2312-350103-04-01-120685）；项目单位：福州市台江区住房保障和房产管理局。

　　项目建设地点：高桥大厦、浦尾新村13座（广达路143号）、浦尾新村11、12座（广达路171号）、电业局小区、英惠大厦、人大宿舍（利嘉苑）、华能宿舍五一小区、附一医院单位宿舍7-8座（上河里3号）、红庆里15B、遥逸居、裕华公寓、公交宿舍9-11座、千里台综合楼、梦茵园1-5座、交通花园5-8座、嘉园邨15-16座（市中级人民法院宿舍）、怡丰楼、双浦头新村5-7座、祖庙新村25座、供电宿舍、机电宿舍、武警宿舍8座、凯旋商厦。

建设规模与内容：

　　（1）综合整治台江区13个小区，30幢楼，1132户，涉及建筑面积约92170平方米。综合整治主要建设内容包括：疏通或改造雨污水管网、整修路面、绿化改造、停车改造、公共照明设施改造、弱电改造、消防改造、安防改造、完善环卫设施、5G智慧生活共享小区建设等。

　　（2）雨污分流专项改造台江区10个小区，20幢楼，798户，涉及建筑面积约57306平方米。

　　项目总投资估算4400万元。其中，工程费用3709.98万元、工程建设其他费用480.73万元、基本预备费209.29万元。建设资金来源: 市、区财政统筹安排。建设工期：6个月。

2、2024年台江区老旧小区改造南片区项目：12个小区，37幢楼，2385户

　　福州市台江区住房保障和房产管理局《关于申请审批2024年台江区老旧小区改造南片区项目建议书暨可行性研究报告的函》及相关附件收悉。为切实改善居民生活环境和提升城市面貌，经研究，原则同意项目建设，具体批复如下：

　　2024年台江区老旧小区改造南片区项目（项目代码：2312-350103-04-01-881183），项目单位福州市台江区住房保障和房产管理局。

　　项目建设地点：河下小区9-11座、红星商住综合楼、古街商厦、南台商贸中心、新兴小区E1、聚旺金、八中宿舍、双丰大厦、天楼、地楼、天丰花园、福州市日用工业品批发交易市场、广达花园1、2座、广达花园3、4座、达道1号5楼、金安公寓1、2座、港务局宿舍、317大楼、元洪锦江一期、锦江新村。

　　建设规模与内容：

　　（1）综合整治台江区12个小区，37幢楼，2385户，涉及建筑面积约234699平方米。综合整治主要建设内容包括：疏通或改造雨污水管网、整修路面、绿化改造、停车改造、公共照明设施改造、弱电改造、消防改造、安防改造、完善环卫设施、5G智慧生活共享小区建设等。

　　（2）雨污分流专项改造台江区8个小区，19幢楼，1332户，涉及建筑面积约141586平方米。

　　项目总投资估算4960万元。其中，工程费用4204.11万元、工程建设其他费用519.94万元、基本预备费235.95万元。建设资金来源: 市、区财政统筹安排。建设工期：6个月。