海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年1月17日，连江县自然资源和规划局发布“关于国有建设用地使用权拍卖出让公告（连地拍卖〔2023〕12号）成交结果公布”。

　　根据连江县自然资源和规划局《连江县自然资源和规划局关于国有建设用地使用权拍卖出让公告（连地拍卖〔2023〕12号）》（编号：连地拍卖〔2023〕12号）， 2024年1月17日举行了国有建设用地使用权出让（拍卖）大会，现将出让结果公布如下：

　　连地拍卖〔2023〕12号，地块编号为350122-FC-B-36号地块；地块位于连江县丹凤西路与莲荷西路交叉口东南角；起始价5600万元，竞买保证金人民币1120万元；加价幅度为人民币50万元的整倍数。

　　最终，个人买家邵卫忠以底价5600万元摘得该地块，成交楼面价为2814.21元/平米。

　　连地拍卖〔2023〕12号占地面积11055㎡（合16.58亩），土地用途为住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房）、商服用地（零售商业用地）；出让年限：住宅用地70年、商服用地40年。

规划指标要求：

　　容积率：1.2≤建筑容积率≤1.8；建筑密度≤35%；绿地率≥30%；建筑高度≤24米。

　　具体规划设计条件及设计要求等详见《关于连江县中心城核心区、青塘片区350122-FC-B-36号地块规划设计条件的复函》（连自然资函〔2023〕203号）。

地块位置图

　　据悉，地块编号为350122-FC-B-36号地块原为连地拍卖〔2023〕10号，曾在今年10月12日上架拍卖。后因规划调整，取消出让。

　　本次再次上架，拍卖门槛有所降低。起拍价从上次的6200万元，降至5600万元，减少了600万元。原本采用“限地价、摇号”方式拍卖出让，最高限制价9200万元等条件，在本次出让中也被取消。