海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：1月17日，国家统计局发布2023年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　2023年12月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比降0.4%

　　从环比看，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　其中，北京持平，上海上涨0.2%，广州和深圳分别下降1.0%和0.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。

 　　从同比看，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.3%转为下降0.1%。

　　其中，北京和上海分别上涨1.7%和4.5%，广州和深圳分别下降3.0%和3.6%。

　　二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.8%，降幅比上月扩大0.2个百分点。

　　二线城市二手住宅销售价格同比下降4.0%

　　从环比看，12月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%，降幅与上月相同。

　　 从同比看，12月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降3.5%，降幅比上月扩大0.6个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降2.2%、3.4%、5.2%和3.1%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.0%和4.2%，降幅比上月分别扩大0.4和0.3个百分点。

　　七连跌！12月福州新房价格环比再跌0.6%

　　国家统计局数据显示，2023年12月福州新建商品住宅销售价格环比下跌0.6%，同比下跌1.8%；厦门环比下跌1.1%，同比下跌3.3%；泉州环比下跌0.2%，同比下跌1.8%。

　　自此，12月福建三座福州、厦门、新建商品住宅销售价格环比、同比全部下跌。三座城市当中，泉州表现相对较好，环比仅跌0.2%，厦门跌幅最大，环比下跌幅度达到1.1%。

　　通过上面两个图、表可以看到，2023年6月-12月福州新建商品住宅销售价格环比连续七个月下跌，其中12月环比跌幅0.6%，相比11月跌幅扩大0.2%。

　　此外，12月福州新建商品住宅销售价格同比跌幅达到1.8%，相比11月跌幅扩大0.4%。

　　在面积段方面，12月份福州90㎡以下新建商品住宅销售价格环比下跌0.9%，同比下跌1.2%；厦门环比下跌1.6%，同比下跌4.6%；泉州环比上涨0.1%，同比下跌1.2%。

　　12月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比下跌0.6%，同比下跌2.3%；厦门环比下跌0.6%，同比下跌2.5%；泉州环比下跌0.1%，同比下跌1.8%。

　　12月福州144㎡以上新建商品住宅销售价格环比下跌0.5%，同比下跌0.7%；厦门环比下跌1.7%，同比下跌3.8%；泉州环比0.3%，同比下跌1.7%。

　　九连跌！12月福州二手房价格环比再跌1.3%

　　国家统计局数据显示，2023年12月福州二手住宅销售价格环比下跌1.3%，同比下跌5.1%；厦门环比下跌1.2%，同比下跌7.1%；泉州环比下跌0.5%，同比下跌6.1%。

　　通过上图可以看到，从2023年3月至今，福州二手住宅销售价格环比连续下跌九个月，其中12月份再次下跌1.3%，跌幅与11月跌幅扩大04%。

　　此外，12月福州二手住宅销售价格同比下跌5.1%，跌幅相比11月扩大1.0%。

　　在面积段方面，12月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比下跌1.3%，同比下跌5.2%；厦门环比下跌1.0%，同比下跌6.1%；泉州环比下跌0.5%，同比下跌6.8%。

　　12月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌1.4%，同比下跌5.2%；厦门环比下跌1.2%，同比下跌7.7%；泉州环比下跌0.5%，同比下跌6.3%。

　　12月福州144㎡以上二手住宅销售价格环比下跌1.1%，同比下跌4.6%；厦门环比下跌1.5%，同比下跌7.4%；泉州环比下跌0.4%，同比下跌5.1%。