海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：1月16日，福建省公共资源交易中心发布“福州市鼓楼区、晋安区12套房产公开转让”公告。

　　受企业委托，现对以下转让标的广泛征集受让方，转让融侨花园和茶园小区环北三村等小区共12套房产。

　　标的资产包一中标的1以网络竞价、价高者得、原承租方优先的方式公开转让，其他序号转让标的以网络竞价、价高者得的方式公开转让。

　　竞买人报名报名截止时间：2024年1月29日17时。网络竞价开始时间：2024年1月30日9:00时。

　　12套房产分属两个社区。其中2套为福州市鼓楼区五四路313号融侨花园，10套为晋安区茶园小区环北三村。本次转让的房产总建筑面积1080.9平方米，挂牌总价12416958元。折算挂价均价11487.61元/平米。

两个小区地理位置图

　　融侨花园与茶园小区环北三村，建成年份都为1991年，房产年限较久，属于老旧小区。其中，融侨花园建筑结构为钢混，而茶园小区环北三村为混合结构。

融侨花园

　　其中，两套融侨花园，一套位于一层，建筑面积84.66平米，挂牌价144.021万元；一套位于三层，面积90.36平米，挂牌价169.9047万元。总建筑面积175.02平米，挂牌总价3139257元，挂牌均价为17936.56元/平米。

　　10套环北三村，总建筑面积905.88平米，总挂牌价9277701元，均价10241.64元/平米。

环北三村

　　此次部分转让标的存在租赁【融侨花园3座1B单元（资产包一中标的1）租期到2024年11月30日， 受让方受让转让标的后应继续履行原未到期租赁合同；原租户（含租赁期限到期但事实仍继续在租租户）报名参与竞买同等条件下享有优先购买权。

　　资产包一的标的的所有权人为益辉投资有限公司，其中资产包一中标的1此次转让标的尚需取得香港公证即《公司董事会决议证明》证明书后方可过户；资产包二的标的1-10号的所有权人为福建省鞋帽进出口集团有限公司。

　　转让标的适用兴业银行商业按揭贷款及建设银行和省直公积金组合贷款方式，可由竞买方自行选择并自行向相关银行和机构办理相应贷款手续。

　　特别提示：竞买人必须遵守政府管理部门关于房产交易相关的法律法规，自行评估现行房产政策包括但不限于房产所在地政府管理部门颁布的“限购令”等规定所带来的风险，竞买人自愿承担由于对上述转让标的相关房产政策了解不细致或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果（包括但不限于因竞买人的原因造成产权无法变更过户），并愿对自身参加竞价的行为负完全责任。