海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：1月2日，福州市自然资源和规划局发布“2023年12月份建设用地规划许可证发放情况”。

　　位于新店片区的“岸洋智慧酒店”已于2023年12月7日取得建设用地规划许可证。

　　详细信息如下：

　　项目名称：岸洋智慧酒店；建设地址：福州市晋安区战坂路东侧，坂中路北侧，战坂路东侧出让地块三；建设单位：福建岸洋实业有限公司；总用地面积：4999㎡；发证编号：地字第350100202300110号；发证日期：2023年12月7日。

　　岸洋智慧酒店占地7.5亩，不得分割转让！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2023年9月1日，经过27轮竞价，19号竞买人福州岸洋贸易有限公司以5600万竞得福州宗地2023-17号，楼面地价3201元/㎡。

​　　福州宗地2023-17号即为“岸洋智慧酒店”项目。

　　宗地2023-17号，位于晋安区战坂路东侧,坂中路北侧,战坂路东侧出让地块三，土地用途及年限为商业(酒店)用地40年。

　　规划设计主要指标：

　　面积：4999平方米(合7.5 亩)；容积率：1.0——3.5以下；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：35%以上；建筑限高：80米以下。

　　出让公告约定，宗地2023-17号项目应整体持有，不得分割转让。

　　通过位置图可以看到，岸洋智慧酒店位于福建妇产医院、福州市中医院西侧，由于周边酒店业态较为缺乏，且周边社区众多，后续该酒店项目将有很好的市场空间。