海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2024年1月5日，福州市自然资源和规划局发布“福建亚升投资集团有限公司总部大楼项目总平面拟调整公示”。

　　公示内容显示，福建亚升投资集团有限公司总部大楼位于福州市仓山区下洲路东侧三江口片区出让地块十四，已取得规划许可，原规划许可计容面积102018.64㎡，容积率4.98（根据该项目土地出让合同，该项目容积率指标为5.0以下（含5.0））。

　　因设计优化调整，现申请拟将计容面积调整为102279.75㎡，容积率调整为5.0；总建筑面积拟由153749.07㎡调整为153798.58㎡，地上建筑面积拟由102619.73㎡调整为102645.98㎡，地下建筑面积拟由51129.34㎡调整为51152.6㎡，建筑占地面积拟由5890㎡调整为5925.41㎡；机动车停车位拟由1206辆调整为1210辆，非机动车停车位拟由2061辆调整为2058辆。以上满足土地合同及规划条件要求。

　　根据《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》规定，现征求利害关系人意见，详情可查阅市自然资源和规划局网站公示时间为2024年1月6日至2024年1月16日。

亚升投资总部大楼高度近200米，将成仓山第一高楼！

　　2019年11月21日，15号竞买人福建亚升投资集团有限公司以2.15亿竞得福州宗地2019-64号，楼面地价2100元/㎡。该地块即为亚升投资总部大楼。

　　福州宗地2019-64号位于福州市仓山区下洲路东侧，三江口片区出让地块十四，本项目选址用地面积20474平方米（合30.71亩），用地性质为商业商务混合用地（B1、B2）。容积率5.0以下(含5.0），建筑密度35%以下（含35%），绿地率35%以上（含35%），建筑限高200米以下（含200米）。

　　出让公告约定，宗地2019-64号由竞得人100%自持作为总部运营，不得分割转让、出售。该地块不得建设单元式办公，带独立卫生间的商务办公单元套内建筑面积不得少于300平方米。

　　亚升投资总部大楼将打造成集总部办公、配套服务、文化艺术空间三位一体的城市会客厅，塑造三江口乃至福州市的复合型城市新地标。

　　根据现有方案，该大楼高度达到199.95米，值得一提的是，此前仓山区尚未有接近200米的高楼，亚升总部大楼200米的高度，也将成为仓山区第一高楼，并有望跻身福州十大高楼。

　　据介绍，亚升投资集团有限公司总部大楼计划2023年度完成地下室及裙楼封顶，力争2024年度实现塔楼主体结构封顶。

      项目建成后，将吸引国内外资本尤其是“一带一路”沿线国家进行跨境投资。仓山区将发挥亚升集团外资带动作用，积极吸引上下游、金融及高新企业总部落户该片区，打造三江口片区总部集群。