海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据“高新福州”报道，2023年1月2日上午，福州高新区2024年第一季度重大项目集中开工仪式在大学城中心共享区商业广场（高投商业广场）项目现场举行。

       据悉，大学城中心共享区商业广场（高投商业广场）项目位于上街镇建平村，总建筑面积3.6万平方米，将打造集酒店、餐饮、集中商业等多种业态为一体的复合型商业广场。项目建成后，可为大学城中心共享区提供配套，服务于周边居民企业。

　　据秋获，大学城中心共享区商业广场（高投商业广场）为榕高新2020-02号地块，是省档案馆北侧规划的大型商业超市项目，位于住宅社区万科又一城东侧、旗山大道西侧；毗邻福州第一大湖——旗山湖（在建），邻近地铁2号线师大董屿站。 

福州高新区投资控股有限公司1.2亿元摘得建平村21.19亩商业地块！

　　2020年10月21日，福州高新区举行2020年第二次土地拍卖。 其中，榕高新2020-02号地块由福州高新区投资控股有限公司以1.2亿元成功摘得，规划建设大型商超。

榕高新2020-02号地块位置图

　　该地块位于上街镇建平村，土地面积14129.50平方米（合21.19亩），容积率要求1.93以下，建筑密度33%以下，绿地率35%以上；建筑限高32米。根据出让要求，该地块需配建产权建筑面积7000平方米集中商贸综合用房，建成后由福州高新区村镇管理办公室指定的单位（建平村）负责回购。 

　　早在2021年2月份，便有市民在福州市12345便民（惠企）服务平台咨询称旗山湖档案馆北侧超市什么时候建设并开业？福州高新技术产业开发区“智慧高新区”管理服务中心于当年2月24日回复称，本项目处于项目策划及概念性方案设计阶段，计划于2021年12月份开工建设，2023年12月份竣工。

　　然而，榕高新2020-02号地块自从2020年10月份拍出之后，迟迟没有开工。从项目拿地至今，已有三年之久。

榕高新2020-02号地块（商业地块）效果图

　　榕高新2020-02号地块（商业地块）规划建设底层商业、集中商业、酒店、酒楼等商业服务配套设施。项目建成后将丰富高新区商业服务配套，提高周边居民的生活便利度，进一步改善民生配套设施， 加快推进高新区经济发展。

高投商业广场总承包启动招标：计划工期550天

　　2023年12月19日福州市公共资源交易网发布“榕高新2020-02号地块（工程总承包）-招标公告”。

　　项目位于福州高新区建平村（省档案馆北侧）。用地面积21.19亩，用地性质为商业设施用地（B1），总建筑面积约37612.2㎡，其中地上计容建筑面积约26826.07㎡，容积率≤1.93，建筑密度28.9%，建筑高度≤32米。总投资约3.3亿元，建安费用约12412.026万元。采用装配式混凝土建筑工程建造。

　　本次招标范围包括初步设计、施工图设计、施工、预制构件采购一体化工程总承包任务等。

　　期要求：总工期或计划开（竣）工日期为550天。最高投标限价或其计算方法：125813036元（其中设计费169.2776万元、建筑安装工程费12412.026万元）。

　　据悉，万科又一城目前周边没有大型的商业超市。虽然项目北侧和南侧各有东百城永嘉天地、正荣财富中心等商业综合体，但距离较远，路程均有3公里左右。旗山湖周边楼盘众多，未来随着省档案馆北侧大型商业超市项目建成投用，将大大方便且满足该片区群众的商业与购物需要。