海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，位于五四北片区的两个新盘“中建·和樾雅居”、“中建·和萃雅居”于2024年1月2日通过备案报建。

　　“中建·和樾雅居”、“中建·和萃雅居”项目法人单位均为福州中嘉和樾置业有限公司，备案号分别为闽发改备[2024]A040001、闽发改备[2024]A040002。

　　上述两个项目土地出让时间为2013年11月28日，距离拿地时间刚刚满月不久。

　　中建嘉和10.58亿竞得五四北两幅地块

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2023年11月28日，在2023年福州市第七次国有土地出让活动上，中建嘉和地产分别以4.8亿和5.78亿竞得福州宗地2023-65号、宗地2023-66号。

　　福州宗地2023-65号、宗地2023-66号对应楼盘即为“中建·和樾雅居”和“中建·和萃雅居”。

　　以下是两幅地块详细出让信息：

　　宗地2023-65号，位于晋安区桂山路东北侧，新店东片区改造项目M-8-1出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：占地面积31237平方米（合46.86亩），容积率：1.0以上，2.1以下（其中商业建筑不超过3500平方米），建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高100米以下（住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2023-65号地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接价17066元/平方米；建设的安置型商品房应符合福州市安置型商品房建设标准，由福州市土地发展中心回购，晋安区政府实施监管；该地块配建的社区综合服务中心由晋安区政府指定单位按照7376元/平方米回购。

　　宗地2023-66号，位于晋安区洋下河东侧，涧田路西侧，新店东片区改造项目K-2出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

　　规划指标要求：占地面积29285平方米（合43.93亩），容积率：1.0以上，2.7以下（其中计容商业建筑面积不多于1900平方米），建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：35%以上（含35%）；建筑限高80米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2023-66号地块可建住宅部分全部建设安置型商品房，安置型商品房对接价17066元/平方米；建设的安置型商品房应符合福州市安置型商品房建设标准，由福州市土地发展中心回购，晋安区政府实施监管；该地块配建的社区服务中心由晋安区政府指定单位按照7376元/平方米回购。