海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，2023年12月25日，位于晋安区新店镇涧田路1号的“锦湖苑（三木家园南侧地块（D地块））”30套住宅房源领取预售许可证。

　　本次取得预售的30套住宅，总面积5521.66㎡，套均面积达到184.05㎡，属于大户型住宅产品。

　　项目名称：锦湖苑（三木家园南侧地块（D地块））
　　项目地址：晋安区新店镇涧田路1号  
　　企业名称：福建冠隆房地产开发有限公司
　　预售许可证号：FZ许20230201
　　预售楼号：1#楼；
　　许可面积：5521.66㎡
　　许可套数：30套
　　批准日期：2023年12月30日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）将4套住宅房源价格进行展示，供网友参考：

　　1、1#楼1101复式单元：单价26263元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：222.33㎡；预测套内面积：177.95㎡；预测分摊面积：44.38㎡；状态：可售；单价：26263元/㎡；总价：5839052.79元。

　　2、1#楼1001单元：单价37273元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：193.45㎡；预测套内面积：154.83㎡；预测分摊面积：38.62㎡；状态：可售；单价：37273元/㎡；总价：7210461.85元。

　　3、1#楼802单元：单价35354元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：157.96㎡；预测套内面积：126.42㎡；预测分摊面积：31.54㎡；状态：可售；单价：35354元/㎡；总价：5584517.84元。

　　4、1#楼203单元：单价30707元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：191.16㎡；预测套内面积：153㎡；预测分摊面积：38.16㎡；状态：可售；单价：30707元/㎡；总价：5869950.12元。

　　锦湖苑开发商曾为利嘉实业（福建）集团

　　早在2020年9月30日，福州市自然资源和规划局发布消息，位于福州晋安区五四北路延伸段南侧的三木家园南侧地块(D地块)于9月30日领取建设工程规划许可证（建筑）。

　　按照当时发布的消息，三木家园南侧地块(D地块)建设单位为利嘉实业（福建）集团有限公司。

　　2021年10月19日，福州市自然资源和规划局发布再次发布公示，此时三木家园南侧地块(D地块)的开发单位变成了福建冠隆房地产开发有限公司。

　　爱企查资料显示，福建冠隆房地产开发有限公司成立于2004年11月1日，注册地位于福建省福州市晋安区新店镇山北路233号居住主题公园537#楼3层01室-01，法定代表人为林建春。经营范围包括房地产开发，商品房销售。

　　股东及出资信息一栏显示，林虹、林建春为该公司的自然人股东，出资额分别为700万元和1300万元。

　　根据福州市自然资源和规划局先前发布的公示，三木家园南侧地块(D地块)建设地点位于晋安区五四北路延伸段南侧、井店湖东侧，项目总建筑面积13497.82㎡。

　　此次，“锦湖苑”悄无声息的取得预售，再度增加该楼盘的神秘色彩。