海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年12月29日，闽侯县政府官网发布“关于闽侯县南通镇NT3编制单元（产业园片区）控规NT3-05-02、03地块动态维护论证报告公示。”

    为加快推进福建省汽车运输学校项目的建设，根据县政府工作要求，南通镇人民政府委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制《闽侯县南通镇NT3编制单元（产业园片区）控规NT3-05-02、03地块动态维护》，该报告已于2023年12月26日通过我局组织的专家技术审查，根据《中华人民共和国城乡规划法》，现将该地块控规调整公示以征求公众意见。

     规划主要内容发布在闽侯县政务信息网上。公示时间自2023年12月28日至2024年1月11日。

　　本项目位于南通镇NT3编制单元(产业园片区) NT3-05管理单元，商贸大道以东。调整范围面积为8.16公顷(约122.4亩)，根据《第三次全国国土调查》，拟调整地块现状为耕地、林地、园地和农村宅基地等。

　　调整必要性：根据闽候县人民政府专题会议关于研究闽侯甘蔗汽车站土地置换有关事宜的纪要((2023]156号)，为推进安置房项目建设，协商洽谈闽侯甘蔗汽车站9.18亩地块征收有关事宜。

　　拟选定南通镇文山村福建省汽车运输技工学校(以下简称“闽运技校”)地块旁进行合并安置。合并安置后，原规划的闽运技校40亩安置地块面积增加至50亩。衔接实际项目选址红线，需对闽运技校地块的用地进行调整。

　　调整主要规划内容：NT3-05-02地块用地性质为中等专业学校用地，用地面积由31348平方米调整为33333平方米(50亩)，容积率小于等于1.5；建筑密度20-35%；绿地率大于等于35%；建筑限高24米。

　　NT3-05-03地块用地性质　为二类工业用地，用地面积由50268平方米调整为48282平方米，容积率小于等于2.5；建筑系数大于等于40%；绿地率15-20%；建筑限高50米。