海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月26日，福州市自然资源和规划局发布“2023年12月建筑景观专家评审会统计情况”。

　　 2023年12月共召开3次建筑景观专家评审会，审查7个建设项目。其中就包括“福州火车站梅园酒店”项目。

　　这也是继2023年9月13日通过备案报建之后，“福州火车站梅园酒店”项目建设又有新的进展。

　　目前福州已有福州梅园国际大酒店（光明港店）、梅园悦竹（三坊七巷店）、怡山梅园酒店、梅园洒店（西湖店）、旗山梅园酒店（闽侯大学城店）和奥体梅园酒店六家酒店。 加之在建的福州火车站梅园酒店，梅园品牌已在福州已布局7家。

　　福州火车站梅园酒店占地15.88亩，须整体持有！

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2023年5月18日，57号竞买人福州光明港梅园国际大酒店有限公司以5600万元竞得福州宗地2023-05号，楼面地价1555元/㎡。

　　福州宗地2023-05号对应楼盘即为“福州火车站梅园酒店”项目。

　　福州火车站梅园酒店（宗地2023-05号）位于晋安区火车北站南东侧，火车北站南广场东楼项目出让地块，土地用途及年限为商业（酒店）用地40年、交通运输（公交场站、轨道交通）用地50年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：10590平方米（合15.88亩）；容积率：3.4以下（其中商业建筑使用功能均为酒店）；建筑密度：55%以下（含55%）；绿地率：21%以上（含21%）；建筑限高 （层数）：100米以下。

　　根据约定，火车站梅园酒店将由开发商整体持有，不得分割转让。

　　此外，还须配建1处450-500平方米的派出所，建成后以毛坯（含墙体）移交给福州市政府指定单位。须配建公共枢纽建筑面积3800-3900平方米（含公摊，出租车区、枢纽设备及交通区、地铁设备及风亭区等），建成后以毛坯（含墙体）移交福州市政府指定单位。