海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年12月21日，A股上市房企中福海峡（平潭）发展股份有限公司发布“关于申请控股子公司破产预重整的公告”。

　　公告透露，中福海峡（平潭）发展股份有限公司（以下简称“公司”）于 2023年12月20日召开第十一届董事会2023年第四次会议，审议通过了《关于申请控股子公司破产预重整的议案》，同意公司作为债权人向法院申请公司控股子公司福建中福海峡建材城有限公司（以下简称“中福建材城”）破产重整，并申请启动预重整程序，该议案尚需提交公司股东大会审议。

　　拟申请破产预重整子公司“福建中福海峡建材城有限公司”成立于2012年8月8日，注册资本35750万元人民币

　　经营范围： 对海峡建材城项目、酒店业的投资、开发建设；房地产开发经营；装饰装潢材料、建筑材料、家居用品、五金交电（不含电动车）、日用品批发零售；物业管理；住房租赁经营；（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

　　股权结构：中福海峡（平潭）发展股份有限公司持股 51%，恒大地产集团福州有限公司持股 49%。

　　根据公告提供的财务数据，2023年1-9月净利润亏损4408.69万。

　　对于申请破产预重整的原因及对公司的影响，公告称，因受房地产市场持续下行及恒大集团债务危机影响，中福建材城陆续出现债务逾期、债权人提起诉讼以及固定资产减值等情形，致其持续经营能力存在不确定性，盈利能力受到严重削弱，有明显丧失偿债能力的可能。

　　根据《中华人民共和国企业破产法》等相关规定，公司拟作为债权人向法院申请公司控股子公司中福建材城破产重整，并申请启动预重整程序。

　　旨在通过破产重整程序，引入战略投资者改善中福建材城资产负债结构，避免公司债务风险进一步恶化，帮助中福建材城尽快恢复盈利能力、提高持续经营能力，控制公司潜在的投资损失。

　　截止本公告披露日，中福建材城仍为公司控股子公司，纳入公司合并报表范围。

　　在本会计年度末，公司将根据该子公司破产预重整的实际情况和进程，按照企业会计准则的规定判断是否继续纳入合并报表范围。该事项不会影响公司的正常生产经营管理活动，不存在损害公司及股东特别是中小股东利益的情形。

　　此外，公告还表示，鉴于中福建材城破产预重整申请尚待法院受理并裁定，能否进入预重整程序尚存在不确定性。

　　在法院审查案件期间，公司及中福建材城将依法配合法院对预重整可行性进行研究和论证。公司作为中福建材城的债权人，将积极参与配合预重整工作，保证预重整工作的顺利推进。

　　恒大福州公司持股中福海峡建材城49%股权

　　公开资料显示，2012年，中福海峡（平潭）发展股份有限公司竞得宗地2012G006号金井湾120亩地块，原用地性质为商业、办公、酒店，用于开发中福广场（海峡建材城）项目。

　　2018年11月15日，为引进专业品牌和团队，加快项目开发，中福海峡（平潭）发展股份有限公司与恒大地产集团福州有限公司签署《项目合作协议》，以现金交易方式，依据实缴注册资本对应股权比例作价 490万元人民币，将所持全资子公司中福海峡（平潭）置业有限公司的 49%股权转让给恒大地产福州公司；并在完成对控股子公司福建中福海峡建材城有限公司的全部少数股权的收购后，按实缴注册资本对应股权比例作价17517元，将所持中福海峡建材城的 49%股权转让给恒大地产福州公司。

　　签署合作协议之后，中福海峡建材城项目推广名也改为“恒大名都”。

　　然而，在合作开发项目期间，恒大地产福州公司未按协议约定按期、足额向公司支付中福海峡建材城的部分剩余股权转让款及利息，且在未经公司授权的情况下，恒大地产福州公司与其子公司损害公司利益违法收取建材城及中福海峡置业的房屋预售款。

　　因多次催告无果，公司作为原告已向广州市中级人民法院提起诉讼，诉请恒大地产福州公司及其子公司归还上述相应资金。

　　2023年12月1日，中福海峡（平潭）发展股份有限公司发布公告称，公司作为原告就控股子公司福建中福海峡建材城逾期未偿还借款本金及利息，向福州市中级人民法院提起诉讼。

　　公司请求依法判令建材城公司立即偿还公司借款本金3.8亿元并向原告支付利息暂计2.25亿元，暂合计6.04亿元；依法判令建材城公司承担该案的案件受理费、保全费、保全保险费和律师费。