海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年12月21日，长乐区政府发布“罗联乡方厝地块控制性详细规划草案公告”。

　　为推进乡村振兴和罗联乡产业发展，强化国土空间规划在城镇建设中的战略引领与刚性管控作用，长乐区罗联乡人民政府委托福州市规划设计研究院集团有限公司编制《罗联乡方厝地块控制性详细规划》，现该规划已编制完成，并通过区资源规划局组织的专家、部门、乡镇规划评审会。为加强规划的可行性，更广泛地吸纳各方面的建议，现将规划草案予以公告，征求公众意见。

　　罗联乡方厝地块共由18幅小地块组成，用地性质包括防护绿地、公园绿地、二类物流仓储用地。

　　一、规划范围

　　规划范围位于罗联乡方厝主村落西北侧500米处，西侧为朗官山，东西跨度约1000米，南北约200米。总用地面积8.52公顷，约128亩。

　　二、用地布局

　　规划定位为罗联乡方厝村机制砂矿区配套生产区。

　　规划范围内城市建设用地面积约4.50公顷，占城乡总用地52.82%。其中，物流仓储用地2.26公顷，占比50.46%；绿地与广场用地1.91公顷，道路与交通用地0.32公顷。

　　三、道路交通与场地竖向

　　根据本区地形特征及各级道路的特点、功能，规划“一横一纵”两条支路。支路红线宽度8m，混行车道，设计速度15～20km/h。 道路最小坡长60～85m，道路最大纵坡不大于8.0％，最小纵坡不小于0.3％。交叉口设计范围内的最大纵坡不超过3.0%。

　　规划地块高程应比周边道路的最低路段高程高出0.2m以上，建设用地的最小坡度不小于0.3%。场地自然平均坡度小于5.0%时，采用平坡式地面形式；场地自然平均坡度大于等于5.0%时，采用台阶式或混合式地面形式。

　　本次规划公告为期30天，预计于2024年1月21日结束。