海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)消息:2023年12月19日,福清市自然资源和规划局发布“关于《福清市350181-02-B-01地块控制性详细规划》方案的公示”。
福清市自然资源和规划局编制《福清市350181-02-B-01地块控制性详细规划》,经过征求相关部门的意见和技术审查,该规划方案于2023年12月13日通过专家技术审查,并按审查意见进行修改完善。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《福建省城市控制性详细规划管理暂行办法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规要求,现将该规划方案公示并征求公众意见。
规划主要内容发布在福清智慧城市规划网(福清市自然资源和规划局主办网站)。公示时间自2023年12月15日至2024年1月15日
《福清市350181-02-B-01地块控制性详细规划》
1、规划范围
规划地块位于福清市中心城区城西组团,东侧紧邻国道104,北接福清宏扬汽车广场,西抵南方铝业,南临融林塑胶,规划用地总面积1.37公顷(折合20.55亩)。
2、地块使用性质
地块用地性质分类和代码均采用国标《城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011)》,350181-02-B-01为商业商务及其他服务设施用地(B1B2B9)。
3、地块控制指标
4、城市设计引导
根据城市空间设计、山体保护要求及视点综合分析,结合城市功能布局和开发强度,严格控制新建及改造区域的建筑限制高度。通过建筑材料的运用和立面虚实变化来塑造现代风格,在现代风格的基础上融入福清传统建筑符号,整体风格尽量简约、强化纵向元素。建筑材质上,宜采用墙砖、石材、钢筋混凝土、金属等材料,注重建筑用材的绿色低碳。建筑色彩上,改造与新建建筑应于周边建筑风格相协调,建议采用浅灰色、浅蓝色为主色调。
土地利用规划图
道路交通规划图
地块图则
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