海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福州市不动产登记和交易中心官网发布消息显示，2023年12月18日，位于晋安区鼓山镇上洋路以西，远洋路以北的“远山玖居”首批104套住宅房源领取预售许可证。

　　“远山玖居”对应楼盘为“福厝远山拾里”。

　　​根据不完全统计，截至目前，三远片区聚合了福州建工、新区集团、左海集团、福州建发等在内四家福州本土国企，被称为福州国企“新四大金刚”。

　　随着“福厝远山拾里”首批房源取证，意味着福州三远片区，“新四大金刚”首个楼盘入市。

　　项目名称：远山玖居
　　项目地址：晋安区鼓山镇上洋路以西，远洋路以北  
　　企业名称：福州建工福厝置业有限责任公司
　　预售许可证号：FZ许20230199
　　预售楼号：12#楼；
　　许可面积：10567.96㎡
　　许可套数：104套
　　批准日期：2023年12月18日

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）挑选4套住宅房源价格进行展示，供网友参考：

　　1、12#楼202单元：单价23527.33元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：86.62㎡；预测套内面积：66.32㎡；预测分摊面积：20.3㎡；状态：可售；单价：23527.33元/㎡；总价：2037937.3246元。

　　2、12#楼2601单元：单价28127.33元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：116.61㎡；预测套内面积：89.28㎡；预测分摊面积：27.33㎡；状态：可售；单价：28127.33元/㎡；总价：3279927.9513元。

　　3、12#楼2203单元：单价26877.33元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：86.62㎡；预测套内面积：66.32㎡；预测分摊面积：20.3㎡；状态：可售；单价：26877.33元/㎡；总价：2328114.3246元。

　　4、12#楼1005单元：单价26177.34元/㎡

　　房屋类型：住宅；预测建筑面积：116.61㎡；预测套内面积：89.28㎡；预测分摊面积：27.33㎡；状态：可售；单价：26177.34元/㎡；总价：3052539.6174元。

　　福厝远山拾里占地49.2亩，住宅限价3.3万/㎡

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2022年9月29日，293竞买人福州建工集团有限公司以12.37亿竞得福州宗地2022-39号，楼面地价13468元/㎡。

　　福州宗地2022-39号对应楼盘即为“福厝·远山拾里”。

　　出让公告显示，“福厝·远山拾里”所在的福州宗地2022-39号位于晋安区上洋路以西，远洋路以北；三远片区项目A2出让地块。土地用途及年限为住宅用地70年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：32803平方米（合49.2亩）；容积率：1.0以上、2.8以下；建筑密度：30%以下（含30%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：100米以下（住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2022-39号商品住宅销售指导均价为33000元/平方米。

　　福厝·远山拾里作为国企福州建工集团开发的位于晋安三远片区首个商品房项目，共规划11栋小高层及高层住宅。

　　项目位于晋安区东二环板块，片区交通配套成熟，地处福马路、远洋路沿线，西南侧是地铁2号线站点“上洋站”，区位条件优越。

　　项目南侧是光明港及光明港公园，具有良好的面河景观，周边生活配套设施成熟，兼具宜家商业综合体、鼓山沃尔玛、格致中学、鼓山苑小学等配套，是福州近期重点打造的新城区。

　　此外，福州新一轮的轨道交通线网规划“地铁8号线”从片区内部穿过，设置有站点“三远站“，区位条件较好，未来将晋升地铁楼盘。

　　根据此前计划，福厝·远山拾里拟于2025年10月建成投入使用。