海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据“福州新榕”报道，由新榕公司所属筑业工程公司承建的2023-14号地块项目迎来新进展。

　　12月15日上午，随着第一声桩机声响，试桩正式启动，标志着该项目进入了全面施工阶段，为项目推进打下了坚实重要的“第一桩”。

　　据悉，宗地2023-14号由福州新榕于今年9月1日摘得。地块位于福州仓山区金浦路与金浦之路交叉口西侧，该区域为福州 “江南CBD”的核心枢纽位置。本项目衔接东部办公区，与北岸金融街CBD隔江相对，东南毗邻会展商圈，西部与烟台山历史风貌区衔接，板块区位优势明显。

　　项目用地面积15078平方米，总建筑面积45501.58平方米，容积率2.2以下，建筑密度28%，绿地率30%，拟建设6栋15层高层住宅，3栋1层配套用房，设置一层地下室，总投资约6.05亿元。

福州新榕摘得2023-14号地块，楼面地价12059元/㎡

　　海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖纪录获悉，2023年9月1日，经过1轮竞价，151号竞买人福州新榕筑业工程有限公司以4亿竞得福州宗地2023-14号，楼面地价12059元/㎡。

　　出让公告显示，宗地2023-14号位于仓山区高盛路东侧,金浦支路北侧,金浦路南侧出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年、商服(商业)用地40年。

　　规划设计主要指标：

　　面积：15078平方米(合22.62亩)；容积率：1.0-2.2以下(其中商业建筑面积不超过2000平方米)；建筑密度：28%以下（含28%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：50米以下(住宅建筑高度21米以上，同时满足义序机场限高要求)。

　　出让公告约定，宗地2023-14号项目商品房销售指导均价27500元/平方米。

宗地2023-14号项目于月27日取得报建备案

　　福建省投资项目在线审批监管平台发布信息显示，位于江南CBD片区的福州宗地2023-14号地块已于10月27日备案报建。

　　福州宗地2023-14号地块项目法人单位为福州新榕筑业工程有限公司，备案号闽发改备[2023]A030145。

　　爱企查资料显示，福州新榕筑业工程有限公司成立于2023年3月06日，注册地位于福建省福州市仓山区金山街道花溪中路32号金城湾广场35#B塔楼13层（01-08、10-12、19室）。

　　经营范围包括许可项目：建设工程施工；房地产开发经营；建设工程设计；住宅室内装饰装修；电气安装服务。

　　股权穿透图显示，福州新榕筑业工程有限公司位福州新榕城市建设发展有限公司全资子公司，属于福州国有企业。