海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月15日，国家统计局发布2023年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　2023年11月份，70个大中城市商品住宅交易规模有所上升，销售价格环比总体延续降势、同比有涨有降。

　　二线城市新房销售价格环比降幅扩大

　　从环比看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同，其中北京、广州和深圳环比分别下降0.1%、0.9%和0.8%，上海环比上涨0.6%。

　　二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

　　 从同比看，11月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点，其中，北京和上海同比分别上涨1.9%和4.7%，广州和深圳同比分别下降2.4%和3.1%。

　　二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

　　三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.6%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

　　二线城市二手住宅销售价格同比下降3.9%

　　从环比看，11月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降1.4%，降幅比上月扩大0.6个百分点，其中北京、上海、广州和深圳环比分别下降1.4%、1.5%、1.0%和1.5%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅比上月均扩大0.2个百分点。

　　从同比看，11月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降2.9%，降幅比上月扩大1.0个百分点，其中，北京、上海、广州和深圳同比分别下降1.4%、3.3%、4.3%和2.5%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降3.6%和3.9%，降幅比上月均扩大0.3个百分点。

　　六连跌！11月福州新房价格环比再跌0.4%

　　国家统计局数据显示，2023年11月福州新建商品住宅销售价格环比下跌0.4%，同比下跌1.4%；厦门环比下跌0.5%，同比下跌2.4%；泉州环比持平，同比下跌0.9%。

　　自此，11月福建三座城市当中，泉州表现相对较好，房价止跌，福州、厦门、新建商品住宅销售价格环比、同比全部下跌。

　　通过上面两个图、表可以看到，2023年6月-11月福州新建商品住宅销售价格环比连续六个月下跌，其中11月环比跌幅0.4%，相比10月跌幅缩小0.2%。

　　此外，11月福州新建商品住宅销售价格同比跌幅达到1.4%，相比10月跌幅扩大0.1%。

　　在面积段方面，11月份福州90㎡以下新建商品住宅销售价格环比下跌0.6%，同比下跌1.0%；厦门环比下跌1.0%，同比下跌3.2%；泉州环比上涨0.2%，同比下跌0.7%。

　　11月福州90-144㎡新建商品住宅销售价格环比下跌0.5%，同比下跌1.9%；厦门环比下跌0.6%，同比下跌1.9%；泉州环比持平，同比下跌1.1%。

　　11月福州144㎡以上新建商品住宅销售价格环比下跌0.1%，同比下跌0.3%；厦门环比下跌0.2%，同比下跌2.5%；泉州环比持平，同比下跌0.5%。

　　八连跌！11月福州二手房价格环比再跌0.9%

　　国家统计局数据显示，2023年11月福州二手住宅销售价格环比下跌0.9%，同比下跌4.1%；厦门环比下跌1.3%，同比下跌6.5%；泉州环比下跌0.8%，同比下跌6.0%。

　　通过上图可以看到，从2023年3月至今，福州二手住宅销售价格环比连续下跌8个月，其中11月份再次下跌0.9%，跌幅与10月跌幅扩大0.1%。

　　此外，11月福州二手住宅销售价格同比下跌4.1%，跌幅相比10月扩大0.3%。

　　在面积段方面，11月份福州90㎡以下二手住宅销售价格环比下跌1.0%，同比下跌4.0%；厦门环比下跌0.7%，同比下跌5.9%；泉州环比下跌1.4%，同比下跌7.0%。

　　11月福州90-144㎡二手住宅销售价格环比下跌0.7%，同比下跌4.2%；厦门环比下跌2.0%，同比下跌7.1%；泉州环比下跌0.6%，同比下跌6.2%。

　　11月福州144㎡以上二手住宅销售价格环比下跌1.2%，同比下跌4.3%；厦门环比下跌0.8%，同比下跌6.2%；泉州环比下跌0.5%，同比下跌5.0%。