海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：12月12日，上海世茂股份有限公司发布“关于收到中国证券监督管理委员会上海监管局《行政监管措施决定书》的公告”。

　　公告透露，上海世茂股份有限公司于2023年12月11日收到中国证券监督管理委员会上海监管局下发的《关于对上海世茂股份有限公司采取责令改正行政监管措施的决定》（沪证监决[2023]308号）。

　　上交所监管警示决定书显示，2023年7月6日，上海世茂发布《关于以集中竞价方式回购公司股份的回购报告书》（临2023-044）称，本次回购期限为期三个月，回购资金总额不低于人民币1亿元（含），不超过人民币2亿元。

　　2023年9月27日，上海世茂发布《关于股份回购实施结果暨股份变动公告》（临2023-084）称，截至2023年9月26日，公司本次回购期限届满，回购金额5003.12万元。回购金额显著低于回购报告书约定的回购资金总额之下限。

　　上海世茂上述行为属于《上市公司股份回购规则》（证监会公告[2022]4号）第三十六条规定的“未按照回购股份报告书约定实施回购”的情形。

　　为防范证券市场风险，维护市场秩序，根据《证券法》第一百七十条第二款之规定，现对上海世茂采取责令改正的行政监管措施，并将相关违规行为记入诚信档案。

　　上海世茂应当在收到本决定书之日起10个工作日内报送书面整改报告，并按照整改期限完成相关回购事项。

　　上海世茂表示，公司收到上述《行政监管措施决定书》后高度重视，后续将切实加强对《上市公司股份回购规则》等法律法规的学习，同时将根据上海证监局的要求积极进行整改，并在规定时间内向上海证监局报送书面整改报告。

　　本次行政监管措施不会影响公司的日常生产经营管理活动，公司将严格按照监管要求和有关法律法规的规定履行信息披露义务。

　　据了解，早在2023年9月27日，上海世茂公司披露股份回购实施结果暨股份变动公告，对回购方案实际执行情况与原披露方案存在差异，给出了三点原因。

　　一是根据相关规定，公司回购期限不能超过3个月，在公司实施股份回购期间，因股价持续上升超出原定1.3元/股的上限，至公司召开董事会审议通过调整回购价格上限期间，无法实施股份回购。

　　二是公司实施股份回购期间，受2023年半年度报告窗口期因素影响，无法实施股份回购。

　　三是2022年至今，房地产销售市场整体持续低迷，公司销售情况大幅下降，2023年1-8月签约额仅55亿元，较2021年同比下降76.09%，较2022年同比下降11%。公司实施股份回购期间积极筹措资金，但与原定方案中的回购金额仍有一定差距。

　　实际上除了公司方面回购，此前在5月30日公司还公告了实际控制人方面许荣茂实施增持。

　　5月30日晚，公司公告于当日接到控股股东峰盈国际及其一致行动人上海伯拉的通知，其计划自5月31日起3个月内，在二级市场增持1亿到2亿元股份，增持价格不高于1.3元/股。而峰盈国际正是世茂系创始人许荣茂控制的实体。

　　此后，为完成增持计划，峰盈国际方面还将增持价格上限由1.3元上调至1.8元，同时增持期间延长9个月，总体增持期限不超过12个月，增持计划的其他内容不变。

　　而目前增持进展如何呢？

　　根据公司12月9日的公告，2023年5月31日至2023年12月8日，增持主体通过上海证券交易所竞价交易系统增持公司股份2500万股，占公司总股本的 0.67%，增持金额为3017.39万元。

　　资料显示，世茂股份为许荣茂实控的A股上市平台，与世茂集团一道在去年出险。截至2023年11月30日，公司及子公司公开市场债务、非公开市场的银行和非银金融机构债务累计102.38亿元未能按期支付。目前公司多笔债券包括“19沪世茂MTN001”等正在谈展期和化债方案。

　　截至2023年12月11日收盘，世茂股份市值仅剩41亿，比高峰期缩水近90%。截至2023年三季末，公司有股东4.48万户。