近年来，房地产市场持续出现了不小波动和调整。房子能否按时交付，能否保质交付？成为社会关注的高频词汇。

当下开发商的竞争从比规模、比速度，过渡到拼品牌力、产品力和交付力，楼市也进入“交付力”比拼时代。交付是产品力最终呈现的重要一环。让购房者“收到房、收好房”，是责任房企面临的一场“大考”。

作为福州楼市“优等生”，国贸地产为业主递交了教科书级的兑现力答卷，实现高品质、高颜值交付。

近日，位于高新区的“国贸学原三期”迎来交付节点，再次上演“提前半年交付”的常规操作，成为一众“保交付”楼盘最好的对标参考。

1、从热销全城到品质兑现，国贸遥遥领先

从2019年首进福州，国贸地产仅用4年时间，快速布局16个经典项目。开发版图从高新区到主城区，从乌龙江南岸到闽江北岸，从晋安湖畔到旗山湖畔，覆盖了主要热门板块，展示了国贸地产强劲的开发实力与深耕榕城的决心。 

在楼市中流行着这样的一种说法。福州高新区在售新房只有两种，一种是国贸，一种是其它。这源于国贸地产深度参与城市更新，项目无论是板块布局、还是产品迭代，都是区域中独一档的存在。

▲福州高新区实景（来源：高新福州）

仅浦上桥头堡片区，国贸地产就有国贸九溪原、国贸学原一、二、三期、国贸江屿原5个项目。每个楼盘皆为“爆款”,接连创下屡开屡罄的销售神话，在区域楼市多年占有率第一，形成了强大的品牌号召力。

九溪原、学原一、二期均已完成品质交付。国贸学原三期也将于12月迎来美好兑现。项目合同约定交付日期为2024年6月30日，此次交付时间，足足提前半年多。至此，浦上桥头堡的5个国贸楼盘已交付4个。

截至12月份，国贸福州16个项目中，有9个在两年内如约甚至提前交付，交房户数超5000户。这种稳定性和高效率在当下更显得难能可贵。

“遥遥领先”于同行的交付力，成就了国贸地产“领跑者”的地位，其背后的核心逻辑源于“品牌力+产品力”聚势赋能，更是稳健经营的实力体现。

2、延续“学原”基因，三期产品迭代升级

即将交付的国贸学原三期，是学原系列的升级迭代之作，在地理区位和产品打造上，都颇具亮点。

项目位于高新区核心浦上桥头堡，周边的交通、公园、商场、教育等配套已基本成熟。

▲国贸地产深耕福州高新区

但学原三期项目在地理上更接近江边，距乌龙江湿地公园只有几百米，部分楼栋还有观江效果。周边邻近规划市政公园绿地和高岐湖公园，自然生态、江景资源优势更加明显。

值得一提的是，列入第三轮地铁建设规划的福州地铁3号线，在国贸学原三期附近规划有“马排村”站，项目或将成为准地铁房，未来出行更加便捷。

▲国贸学原三期鸟瞰图

在社区的打造上，国贸学原三期采用围合式布局，建设有7栋纯商品房住宅。社区中央地带为长条型的花园景观，住宅楼栋分南北配置，高达35%绿化率，实现了各楼栋推窗见景的效果。

项目为79、89、116平米三至四房房型，三种产品均是全明结构，更符合现代住房的主流风格。

延续着学原系列红盘基因和国贸良好的口碑，在行情总体下行的背景下，学原三期依然逆市热销，取得了不错的销售成绩。

▲国贸学原三期实景

除了少量余房之外，国贸学原三期已基本售罄。12月6日—10日正式向业主们交付。对于近期在高新区有置业需求的购房者，这样优质现房值得重点关注。

3、品质藏于细节，实景呈献兑现美好人居

有别于当下的福州诸多楼盘业主，每一次交付都抱着“拆盲盒”的忐忑心态，担心品质无法兑现。从纸上蓝图到实景呈现，国贸学原三期用看得见，摸得着的高品质，证明一切美好都值得等待。

▲国贸学原三期实景

项目简约大气的外立面，采用浅灰色真石漆搭配金属线条，让建筑看起来更加挺拔，呈现出别具一格的颜值和气质。整个社区由7栋住宅组成，体量不大，但内部景观和配套却相当丰富。

进入恢弘大气的社区大门，通过刷脸通过精装社区大堂，映入眼帘便是迎宾花园，入口处是两排笔直的棕榈树，象征着归家的仪式感。

社区实景

社区中央是横贯东西的超大景观花园，将住宅南北隔开，形成宽阔的楼间距，最大限度的提升了采光和通风，让每一户都能阳光满屋！

国贸以“森屿启航”理念打造绿化景观，选用中东海枣，乌桕，蓝花楹，香樟等多种植物，营造出了四季空间的意境，这些树木都选用了“全冠移植”，虽增加了营造难度和成本，却能让业主一入住就能领略到全成品的社区景观。

尽管现在是12月的冬季，社区园林依然是郁郁葱葱，满目绿意。

环绕小区的活力跑道、连接景观分区的林下步道，业主可有氧慢跑、可惬意散步，在绿树鲜草的掩映下找到适合自己的放松方式。

打造社区景观与配套的要义，是不仅可观赏，还要可走进，可亲近。在户外空间和架空层利用上，国贸学原三期也做到了极致。

社区实景

中央景观会客厅成为品茗、下棋、读书、会友的好去处，在这里可以增进邻里之间的互动交流；全龄儿童活动空间——“贸贸岛”，是国贸专为0-12岁孩子打造的海上森屿乐园，有阳光草坪、爬洞、攀岩、栈桥……丰富齐全的配置，为小业主带来“海滨欢笑”的童年。

社区的架空层打造了不同主题空间，涵盖健身、儿童、社区图书馆等，有效弥补了室外空间日晒雨淋的局限，大大丰富了业主生活。

健身主题空间配备有跑步机、动感单车等多种运动设施，为社区健身爱好者提供全季节、全天候、全时段的运动场所。

儿童主题空间，有小火箭区、海洋球、桌玩等体验区，融娱乐、益智和休憩于一体，是小业主自由撒欢的小天地。

社区图书馆里，传承学原系列书香气息，数千册图书和绘本，可供业主借阅，如此舒适的阅读空间，在福州新房项目里，并不多见。

架空层实景

此外，国贸还不吝成本，在社区入户大堂、电梯公区等全部高标呈现，精致简约的岩板，结合华丽的顶灯，整体效果轻奢大方。电梯采用了国际一线品牌奥的斯，入户门采用了钢木甲复合门，就连指纹锁都是知名品牌凯迪仕。

▲国贸学原三期实景

无论是社区建筑、园林景观还是内部空间，走在社区里，目之所及皆是生活最温暖、最本质美好的样子，不禁开始期待未来生活。

福州是一座懂得接纳情怀、美学和诚意的城市，并犒赏每一位用心的创造者。这一场交付，无论是园林，还是社区配套，国贸又一次实现了全面超越，向市场展现了它的产品力和交付力，完美展示国企品质！

4、交付不止是房子，更是美好生活新开始

对于一个品质住区而言，专业的物业服务越来越受到购房者的重视。毕竟，优质的物业服务不仅保证了业主生活品质，也能提升房产的价值。

▲国贸物业

国贸学原三期将由“国贸服务”保驾护航。作为同属于国贸控股旗下公司，“国贸服务”有着全国一级物业服务资质，更是跻身中国物业服务企业品牌价值百强。

截至目前，国贸服务在管项目超200个，服务面积超3500万平米，国贸服务立足厦门、深耕福建、辐射全国，服务区域涵盖厦门、福州、广州、上海、南京、成都等全国近30座重点城市。用持久的安全、质感与温度，为万千家庭护航幸福。

▲国贸学原三期夜景实拍

从交付房子进阶到美好生活，国贸地产不断创造更新品质，赋予业主更多的幸福体验。

还是那句话，交付不是终点，而是美好生活的全新开始！