海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据“福建榕发置地有限公司”报道，该公司摘得的2023-07祖庙后地块项目，于2023年12月5日启动试桩，这也意味着项目建设正式拉开帷幕。

2023-07祖庙后地块项目效果图，以最终落地效果为准

　　2023-07祖庙后地块项目是福建榕发置地继榕发·望熙雅筑项目后的又一民生工程，在各级相关部门的支持下，项目管网迁改、总平方案报批、地质勘察等工作快速高效推进，确保项目试桩顺利完成。

2023-07祖庙后地块项目效果图，以最终落地效果为准

      2023-07祖庙后地块位于福州台江区八一七路东侧、群众路北侧核心地段，交通路网四通八达、配套成熟。项目建设用地面积10839㎡，总建筑面积约33637㎡，容积率2.13以下，拟规划建设5幢楼8层-17层住宅楼，其中安置房三幢，商品房二幢。项目将打造具有高品质生活体验的人文社区。

　　福建榕发置地3.02亿竞得宗地2023-07号

　　2023年5月18日，经过1轮竞价，32号竞买人福建榕发置地有限公司以3.02亿竞得福州宗地2023-07号地块，楼面地价13081元/㎡。

　　福州宗地2023-07号位于台江区八一七路东侧、群众路北侧，祖庙后出让地块，土地用途及年限为住宅用地70年。

　　规划指标要求：

　　土地面积：10839平方米（合16.26亩）；容积率：1.0以上、2.13以下；建筑密度：25%以下（含25%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高 （层数）：50米以下（含50米，住宅建筑高度21米以上）。

　　出让公告约定，宗地2023-07号商品住宅销售指导均价为45000元/平方米；须配建安置型商品房17145平方米，销售均价为19800元/平方米，由福州市土地发展中心回购；商品住宅可结合地块集中布局。