2023年12月4日，福州市国有房产中心发布“福州市四城区2023年第三次公共租赁住房实物配租公告 ”。

　　按照《关于进一步完善福州市中心城区住房保障体系实施方案（试行）的通知》（榕政综[2020]49号）、《进一步加强中心城区公共租赁住房配租和管理工作的方案》（榕政办规[2022]6号）等公共租赁住房管理相关文件精神，根据房源情况，现就我市四城区2023年第三次公共租赁住房实物配租有关事项公告如下。

　　一、配租安排

　　（一）配租对象：

　　此次配租保障家庭共计706户，其中一人型491户、二人型80户、三人型135户。

　　1.截至2023年11月的低保轮候家庭、兜底保障轮候家庭34户：一人型24户、二人型8户、三人型2户。

　　2.截至2023年11月的低收入轮候家庭37户：一人型17户、二人型9户、三人型11户。

　　3.其他优先配租轮候家庭118户：一人型20户、二人型39户、三人型59户。

　　4.A型轮候家庭517户：一人型430户（截至2020年新一轮第18批），二人型24户（截至2020年新一轮第13批），三人型63户（截至2020年新一轮第2批）。

　　（二）配租时间：12月8日-12月11日，分14个场次抽签配租。

　　（三）配租地点：福州市安居房产租赁服务有限责任公司，地址：福州市鼓楼区杨桥东路152号。

　　（四）起租时间及租金：此次配租起租时间为2024年1月1日，合同期五年。起租后办理签约手续的，起租时间不变。租金标准统一为市场评估租金的50%，月租金计算公式为：所选定公租房小区的市场评估租金×50%×公租房建筑面积。

　　（五）此次配租对象相关情况说明：

　　1.低保、兜底保障家庭：区房管局、区民政局认定，包括低保对象、低保边缘家庭以及困境儿童家庭等住房救助对象。

　　2.低收入家庭：我市低收入家庭收入标准按低保家庭收入两倍确定，即经民政部门核定家庭人均年收入在21120元以下（含）的公租房保障家庭。

　　3.优先配租家庭：区房管局、区民政局核定，按公租房资格审批结果,住房救助对象、二级以上重度残疾、70周岁以上老人、失独家庭、优抚对象等群体以及其他政策规定应予以优先保障的家庭，在同等条件下优先配租。

　　二、房源情况相关说明

　　截至2023年11月30日，可供此次配租的房源共计843套，其中一人型557套（含40㎡以下197套），二人型132套，三人型154套。

　　拟配租房源涉及迎霞新城、螺洲新城二区、螺洲新城四区、胪雷新城4区、胪雷新城5区、胪雷新城6区、胪雷新城7区、西园丽景、远东丽景、台江工业园、金凤新苑、东山新苑二期一区、东山新苑二期二区、东山新苑二期一区、浦口新城、美康华小区、盖山新苑、天城花园、狮峰新苑、翠榕苑、金城福园、桔园洲、浦上小区、鼓山小区、台屿小区、秋月苑、名桂佳园、西园雅居、西庄小区、红江小区、东山新苑一期三区、东山新苑一期四区、冬阳苑、春风苑一区、东山新苑二期二区、远东丽景、赤星新苑、上城美域、恒宇国际公园、阳光天御城、联建新苑二区、杉林悦榕公馆 （QQ群：147728718）、香开新城 （QQ群：221980477）、双湖新城二区．

　　特别说明：

　　（一）经批准，此次共197套40平方米（不含40平方米）以下户型房源用于一人型配租，抽到此类房源的保障家庭：1、可实地看房，看房满意的于12月13日起前往窗口办理签约手续，超过30日未办理签约交房手续的，视为自动放弃承租资格。对抽取房源不满意的，可调整为租赁补贴保障方式，一经变更，不得再作调整。2、抽到此类房源的保障家庭，租金再减免20%。

　　（二）此次可配租的843套房源中，有部分早期建设的廉租房，房源按当时建设规范进行配置，此类房源的租金标准按照房屋现状及配置情况进行评估。

　　（三）按照政策要求，此次配租剩余房源137套，用于保障后续获批的低保、低收入保障家庭配租使用。

　　三、未列入此次配租范围的轮候家庭

　　1.未列入此次实物配租范畴的轮候家庭，若保障资格获批已超过6个月轮候期的，可在不申请保障方式变更情况下，办理租赁备案、签订补贴协议，先行发放租赁补贴，后期视房源筹集情况，再按照获批批次进行实物配租。

　　2.已实物配租和列入此次实物配租范畴的保障家庭，均可申请转为租赁补贴保障方式，一经变更，不得再作调整。补贴发放自协议生效之日起计算。租赁备案办理地点：福州市台江区高桥路69号市政务中心3楼344-345窗口；补贴协议签订办理地点：福州市安居房产租赁服务有限责任公司（福州市鼓楼区杨桥东路152号）。