海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年12月1日，福州市不动产存量房交易服务平台公布了上个月数据统计。11月福州市五区（不含长乐区）二手房源成交3336套，成交面积达256063.26平米。数据包括住宅、非住宅。

       截至2023年11月，福州二手房今年已累计成交34573套，总成交面积2608027.74平方米。

       回顾今年福州二手房市场，第一季度稳定上升外，第二季度持续低迷，第三季度触底反弹。10月份则继续保持上升态势，进入11月份后，市场虽有小幅波动，但行情总体平稳，已连续三个月成交量突破三千套。　

　　11月份二手房成交量回落至3336套，较10月份减少236套。但成交面积不降反增，11月的成交面积为256063.26平方米，比10月份的255860.67平米，还多了202.59平米。这也说明该月成交房源，中大户型占比较大。

　　2023年11月份福州五个行政区的签约数据。排名有所变化较大，且没有一个行政区成交量破千套。其中，仓山区以909套排在第一名；晋安区以一套之差，成交908套排在第二名；上月破千套的鼓楼区，本月仅成交864套，滑掉到第三位。

　　第四名和第五名的仍为台江区与马尾区，分别成交486套和169套。

 　　按建筑面积来看，11月份成交的建筑面积中，中大户型的成交量较上月有明显提升，反映出市场上对改善性住宅的追求。

      50平米以下的小户型最受青睐，单月成交977套（面积24002.75平米），但成交量也未能突破千套。

　　70-90平米的房源排名第二位，成交610套(面积48747.86)。第三名为90-110平米房源，排名有所上升，达到546套（面各53891.41）。50-70平米户型下滑到第四位，成交503套（面积30556.62平米）。

　　排在第五为110~130平房源，成交351套（成交面积42172.64平米）。为130平米以上房源，成交349套（面积56691.98平米），仅以2套之差排名最末尾。

      11月份福州经纪机构成交排名情况，前五名的经纪机构占据大部分的市场份额。

　　福建麦田房产经纪有限公司以500套的签约套数遥遥领先，是唯一成交达五百套的经纪机构。

      福州德联宝业房地产经纪服务有限公司第二名位置也相当稳固，签约352套。福建锦都信息技术有限公司本月反超福建全房通房地产经纪有限公司，上升到第三位，成交263套。全房通成交182套，从上月掉落到第四名。第五名还是福州市可观中联房地产服务有限公司，签约157套。

      除了前五名外，其它经纪机构没有突破百套。

   第六名为福建福家房产代理有限公司（45套）；第七名福建骊特房地产综合服务有限公司（42套）；第八名为福州百登房地产经纪有限公司 （39套）；第九名马尾区（37套）；第十名为福州安居诺家房产代理有限公司（33套）。