海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：11月29日，微信公众号“宝冶厦门”发布消息透露，近日，上海宝冶成功签约福州五矿滨江左岸项目首期J地块北侧、K地块主体及配套建设工程，进一步提升公司在榕市场的行业竞争力，为福州城市建设发展注入强劲的央企力量。

　　福州五矿滨江左岸项目择址福州市仓山区帝封江片区，三环路南侧，规划帝封江路北侧，占地面积约563.43亩，项目建设内容涵盖高层、公寓、商铺、写字楼等，其中，上海宝冶承建的J地块北侧及K地块总建筑面积约14.4万平方米。

　　项目规划从城市空间形态出发，集庞大交通路网、文旅大城规划及一线滨江资源于一体，三条轨道交通汇聚，与地铁帝封江站、义序站无缝衔接，打造地铁上盖TOD综合体，建成后将依托环滨江资源揭幕福州宜居花园城市的时代新篇章。

　　恒大出局，五矿国际信托接管福州滨江左岸！

　　2023年11月1日上午，福州滨江左岸项目领导邀请业主代表参加业主交流见面会。

　　福州恒璟天置业有限公司总经理黄健在业主交流见面会透露，自今年8月份以来，滨江左岸项目已由五矿国际信托全面接管。

　　据透露，福州滨江左岸项目施工承建将由上海宝冶集团接管负责。在五矿信托投资管理及保驾护航下，该项目于2023年11月11日正式恢复销售。

　　此前，福州滨江左岸项目开发商福州恒璟天置业有限公司股权发生多次变更。变更后，五矿国际信托有限公司、贵州群名英建筑材料有限公司分别持股99%和1%的股权，福州恒大正式出局。

　　滨江左岸J、K地块建面约14.33万㎡

　　2020年5月20日，福州举行了2020年第四次土地拍卖，其中，6竞买人福州恒璟天置业（恒大）以62.6亿竞得帝封江片区出让地块一（福州宗地2020-22号），楼面地价10822元/㎡。

　　福州滨江左岸占地面积约563.43亩，总建筑面积59.13万方，打造帝封江560亩都会大城。

　　2021年6月18日，福州市自然资源和规划局官网发布“恒大滨江左岸项目（地块J、K）规划建筑设计景观方案批前公示”。

　　公示内容显示，福州滨江左岸项目（福州宗地2020-22号）位于仓山区帝封江片区，三环路南侧，规划帝封江路北侧。

　　选址面积452688平方米（合679.03亩）出让面积375620平方米（合563.43亩，其中住宅用地面积292.8亩）。

　　土地用途性质为住宅用地、商服（商业、商务）用地、公共管理与公共服务（幼儿园、中小学）用地、交通运输（轨道交通）用地。

　　其中，地块J为商服（商业、商务）用地、轨道交通用地，用地面积59153平方米，容积率1.0以上，2.3以下（含2.3，其中公寓式办公和单元式办公建筑面积不超过30000平方米，设置于地块东北角），建筑密度35%以下（含35%），绿地率35%以上（含35%），建筑限高50米以下（含50米，同时应满足义序机场限高要求）。

恒大滨江左岸项目J、K地块效果图

　　地块K为商服（商业、商务）用地，用地面积65436平方米，容积率0.6以下（含0.6），建筑密度40%以下（含40%），绿地率35%以上（含35%），建筑限高45米以下（含45米，同时应满足义序机场限高要求）。

恒大滨江左岸项目J、K地块效果图

恒大滨江左岸项目J、K地块酒店效果图

　　根据建设单位福州恒璟天置业有限公司报送的规划建筑设计景观方案，本项目总建筑面积约为27.02万平方米，其中：地上建筑面积约14.33万平方米，主要功能为商业、商务办公；地下建筑面积约为12.69万平方米，主要功能为车库、商业。

　　滨江左岸J、K地块原计划引进东百中心

　　2021年7月16日，福州恒大滨江左岸&东百集团合作意向签约仪式盛大举办！

　　在那次的签约仪式上， 东百集团领导在致辞中表示，作为深耕福州城市商业60余年的本土企业，东百此次与恒大携手执笔，将发挥各自优势，投身于福州市“东进南下”战略蓝图建设，助力区域价值腾飞。

　　按照当时媒体报道，此次恒大滨江左岸与东百集团强强携手，标志着一个万众瞩目的商业新旗舰正式驶向城市发展快车道， 所形成的商业矩阵足以辐射整个福州，不止为帝封江新区崛起注入活力，更刷新了福州城市化进程时代封面！

　　按照当时的规划，福州滨江左岸拥36万㎡商业集群，涵盖古厝水街、地铁公园MALL、滨水风情街、水岸国际酒店、滨江商务大厦等多种业态，注定将成为这座城市的名片级商圈。

　　如今，时移世易，恒大已经失去了滨海左岸，不知道当时的签约，还算不算数？