海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息： 2023年11月24日，福州市城乡建设局发布“关于浦发银行福州分行未按要求实施商品房预售资金监管情况的通报”。

　　通报内容显示，由荣瑞（福州）投资发展有限公司开发建设的正荣观江樾小区项目【滨江正荣府】，在上海浦东发展银行股份有限公司福州分行（以下简称“浦发银行福州分行”）设立预售资金监管账户并签订《福州市商品房预售资金监管协议》。

　　福州市城乡建设局在商品房预售资金监管检查中发现，在项目未完成交付及不动产权首次登记的情况下，且已明确告知该项目属于有关保交楼例会重点监管项目，浦发银行福州分行仍擅自划扣预售资金3000万元用于归还贷款。

滨江正荣府

　　其已违反《住房和城乡建设部 人民银行 银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》《福建省住房和城乡建设厅关于印发<福建省商品房预售资金监管办法>的通知》《福州市商品房预售资金监管办法（试行）》等文件的相关条款，未切实履行其监管职责。

　　为切实保障购房人合法权益，禁止挪用预售资金，现对浦发银行福州分行上述违规行为进行通报，并依据相关规定记录违规一次。

　　鉴于该行于2022年3月29日已被记录一次违规，根据《福州市商品房预售资金监管办法（试行）》第十四条等相关规定，予以终止其监管银行资格。请各开展预售资金监管业务的商业银行引以为戒，严格按照商品房预售资金监管相关规定，切实完善预售资金监管账户管理工作，保障购房人权益。

　　滨江正荣府位于仓山魁浦大桥与福泉高速连接线交叉口东北侧，项目规划几十年高层21栋，叠拼20栋。福州不动产交易和登记中心发布数据显示，滨江正荣府总共1933套住宅取得预售，截止11月26日，已售住宅1865套，已登记住宅1247套，可售住宅58套。