海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：2023年11月24日，马尾区公共资源交易服务中心公布2023年第十一次公开出让国有建设用地使用权结果。

　　根据福州市马尾区自然资源和规划局《福州市马尾区自然资源和规划局关于2023年第9次 公开出让国有建设用地使用权的公告》（编号：榕马资规让[2023]09号），马尾区公共资源交易服务中心于2023年11月24日举行了国有建设用地使用权出让（拍卖）大会。

　　本次拍卖两幅地块编号为马宗地2023-16号、马宗地2023-17号，总面积8608.92㎡（12.91亩），起拍价7140万元。

　　最终，两幅地块全部拍出，总成交金额8820万，福建清铧茶业股份有限公司、陈刚各竞得一幅。

　　福建清铧茶业3220万竞得马宗地2023-16号

　　首先拍卖的马宗地2023-16号被福建清铧茶业股份有限公司以底价3220万竞得，楼面地价1989.84元/㎡。

　　马宗地2023-16号位于土地用途为马尾区快安片区，北至船政路，西和南侧临魁岐渠河边绿地，东临华润紫云府小区，土地用途为商务用地。

　　主要规划指标要求：

　　土地面积：6.93亩；1.0≤容积率≤3.5；建筑密度≤35%；绿地率≥30%；建筑限高≤80米；出让年限：40年。

　　出让公告约定：

　　1、马宗地2023-16号成交地价款在合同签订之日起90日内分二期付清（第一期在合同签订之日起30日内付　　50%，余款在合同签订之日起90日内付清）。

　　2、马宗地2023-16号签订土地出让合同之日起3个月内按现状提供土地（由马尾镇人民政府负责具体交地事宜），交地后9个月内动工建设，自动工之日起30个月内建成。

　　３、马宗地2023-16号地块北侧退船政路用地红线不少于10米；西侧和南侧各退用地红线不少于5米，总面积不少于1370平方米需控为绿地；建筑物（含地下）退东侧用地红线不小于12米。

　　4、该地块建筑面积全部自持。

　　个人竞买人陈刚5600万竞得马宗地2023-17号

　　第二幅拍卖的马宗地2023-17号被个人竞买人陈刚以5600万竞得，楼面地价5018.25元/㎡，溢价率42.85%。

　　马宗地2023-17号位于马尾区快安片区，南至魁岐路，西临魁峰路，东北两侧临东方名城尚郡小区，土地用途为商业商务旅馆综合用地。

　　主要规划指标要求：

　　土地面积：5.97亩；1.0≤容积率≤2.8；建筑密度≤35%；绿地率≥30%；建筑限高≤60米；建筑功能比例按商业不高于总建筑规模20%，商务不高于总建筑规模25%，其他为旅馆建筑；出让年限：40年。

　　出让公告约定：

　　1、马宗地2023-17号竞买保证金为人民币1176万元，成交地价款在合同签订之日起90日内分二期付清（第一期在合同签订之日起30日内付50%，余款在合同签订之日起90日内付清）。

　　2、马宗地2023-17号签订土地出让合同之日起6个月内按现状提供土地（由区土发中心负责具体交地事宜），交地后9个月内动工建设，自动工之日起30个月内建成。